Навигация по сайту

Меню сайта

Ключевые теги

Реклама

новости партнёров

Архив сайта

Новости

Трап под плитку
Вода удаляется из кабины при помощи трапа. Канализационный трап — это устройство из пластика, чугуна или нержавеющей стали, состоящее из решетки, корпуса, сифона, уплотнителя и прижимных элементов для

Купити авіаквитки онлайн
Каждый человек в своей жизни должен принять несколько ключевых решений, определяющих дальнейшую судьбу, и выбор профессии – это одно из них. С малых лет мы думаем, кем стать: девочки хотят стать

Инъекции красоты
С гиалуроновой кислотой Это вещество используется для мезотерапии и биоревитализации. Обе процедуры считаются  инъекциями  красоты. Гиалуроновая кислота вводится в разных количествах: для мезотерапии

Где покупать автошины
о Для своей машины всегда самое-самое хочется купить. Часто нет элементарно времени на какие-то походы по магазинам, чтобы детали найти и купить. Часто уже интернет-магазинами пользуются даже для таких

Купить пакеты оптом в донецке
Каталог продукции Принтфолио предлагает высококачественные купить пакеты оптом в донецке по низкой стоимости, с доставкой по Москве и всей Рф, большие и мелкооптовые партии, эластичная система скидок.

Создание сайтов киев
                                            Приветствую Вас, дорогие друзья! Как Вы сообразили из подзаголовка, пойдет речь о программке по конструированию веб-сайтов. Мое мировоззрение: Artisteer –

Широкоформатная печать в киеве
Широкоформатная печать – это способ нанесения полноцветных изображений на специальные рекламные материалы. Материалами для широкоформатной печати являются : самоклеющаяся плёнка, баннерная ткань, а также

Установка Видеонаблюдения
Большинство магазинов, особенно в крупных городах, работают в стандарте самообслуживания. И причиной этому являются объективные моменты оптимальной организации торговли и маркетинговые рекомендации.

Барбер стрижка
Модное слово « барбер» докатилось до нас из-за границы совсем недавно и уже овеяно дымкой слухов и сомнений. Одни говорят, что чтобы постричься у барбера, нужно непременно быть хипстером: если

Купить часы seiko
Марка часов Seiko стала знаменитой еще во времена Русского Союза. Носить на руке купить часы seiko было чуть ли не престижнее, чем на данный момент Rolex. Японский производитель и не ведал, что на одной

Хто здійснює нагляд за будівництвом?

  1. Основні наглядові органи
  2. Як відбувається здійснення будівельного контролю?
  3. Госнадзорние структури
  4. Інші держорганізації, які здійснюють функції технічного контролю за будівництвом
  5. Чому будівельний контроль та нагляд краще довірити незалежному експерту?

Основна мета контролю та нагляду в будівництві - уникнути шлюбу, недоробок, заміни та здешевлення матеріалів, спрощення проектних рішень, не допустити необґрунтованого завищення вартості робіт, а також забезпечити безпеку подальшої експлуатації побудованого об'єкта.

Функції технічного контролю за будівництвом можуть виконувати представники Замовника, підрядника, держорганів, а також безпосередньо автори проекту.

Здійснення будівельного контролю на великих і технічно складних об'єктах проводить незалежна спеціалізована інжинірингова компанія, що має відповідний допуск саморегулівної організації. Технічний нагляд за будівельними роботами і змонтованими інженерними системами найчастіше здійснюється від імені Замовника.

Організація державного контролю якості в будівництві - завдання органів виконавчої влади. Подібний вид контролю здійснюється ними безпосередньо на місці будівництва з метою захисту прав споживачів.

Також роботи з організації та здійснення будівельного контролю виконують організації, що спеціалізуються на здійсненні протипожежного, санітарно-епідеміологічного, промислового, енергетичного та інших видів нагляду. За основу архітектурно-будівельного контролю дані організації беруть нормативні документи, які діють на етапах проектування, будівництва об'єкта, а також його експлуатації.

Основні наглядові органи

Контроль і нагляд в будівництві можуть проводити Замовник і підрядна організація, що виконує функції будівельного контролю.

Для надання послуг будівельного контролю також залучаються незалежні спеціалізовані служби (в тому числі ІП), що мають допуски СРО на проведення перевірочних робіт. В даному випадку незалежні експерти виступають в якості третьої сторони в процесі будівництва нарівні з Замовником і підрядником.

Як відбувається здійснення будівельного контролю?

Перш за все, Замовник повинен отримати дозвіл на будівництво. Даний документ видають Органи ДАБК. Після того, як Технічний замовник сповіщає про початок будівництва, відбувається призначення штатного інспектора технічного нагляду. Надалі як представник органу, який здійснює будівельний контроль та нагляд, він буде приймати рішення про відповідність збудованого об'єкта затвердженій проектній і робочої документації і готовності його до експлуатації.

Перед виходом на будівельний майданчик генпідрядної організації необхідно отримати ордер на виконання робіт. Після прибуття інспектора ДАБК на будмайданчик його повинен супроводжувати представник Будівельного нагляду від Замовника або підрядника.

Авторський нагляд за ходом і якістю будівництва здійснює автор проекту. Він же видає наказ про призначення осіб, відповідальних за організацію авторського нагляду. Копія наказу видається Замовнику.

Госнадзорние структури

Хто ще може здійснювати будівельний контроль (технічний нагляд)?

  • ГУП «Мосводосток» - стежить за будівництвом мереж зливової каналізації;
  • ГУП "Мосводоканал" - здійснює прокладки зовнішніх мереж каналізації та водопроводу;
  • ВАТ «МОЕСК» - веде нагляд будівництва зовнішніх мереж електропостачання;
  • ГУ МНС по м Москві - виконує технічний нагляд за роботами на об'єктах ГО і НС;
  • ГУП «Мосгаз» - контролює винесення або приєднання газових мереж;
  • ВАТ «МОЕК» і ВАТ «Московська теплосетевая компанія» - ведуть технагляд за монтажем теплових мереж.

Інші держорганізації, які здійснюють функції технічного контролю за будівництвом

На початковому етапі будівництва перевірки і нагляд за виконанням робіт можуть самостійно проводити такі державні органи:

  • Росспоживнагляд;
  • Ростехнагляд;
  • Департамент природокористування і охорони навколишнього середовища.

Чому будівельний контроль та нагляд краще довірити незалежному експерту?

Як уже згадувалося, здійснення будівельного контролю може бути покладено як на замовника, так і на підрядника. Однак специфіка російського ринку диктує необхідність залучення третього, незалежного особи, в якості якого виступають спеціалізовані організації.

Контроль і нагляд в будівництві можуть проводити Замовник і підрядна організація, що виконує функції будівельного контролю.

Проблема полягає в тому, що у замовника і виконавця мети часто не збігаються. Якщо перший бажає отримати якісний і зведений в установлені строки об'єкт без перевищення кошторису і навіть з її економією, то другий прагне отримати від проекту максимальну користь. Нерідко недобросовісні підрядники, які виконують функції технагляду , Завищують обсяги робіт і витратних матеріалів в звітних документах, причому вміло обґрунтовують це з метою отримати від замовника відшкодування. Початковий бюджет таким чином збільшується, часом роздуваючись до неймовірних розмірів.

Тому для здійснення будівельного контролю бажано залучати незалежну наглядову організацію. Компетентна компанія, яка не має зацікавленості у викривленні звітів і не є представником жодної з сторін проекту, забезпечить дотримання належної якості будівництва і не дозволить підряднику необґрунтовано вийти за межі кошторису. Якщо функції контролю покладені на замовника, ризик зловживань з боку підрядної організації зберігається. Адже не кожна керуюча будівництвом компанія має в своєму розпорядженні кадрами, здатними професійно розбиратися в тонкощах будівельної сфери.

Таким чином, залучення до проекту незалежної контролюючої організації є оптимальним варіантом для забезпечення всіх вимог проектно-кошторисної документації. Звертаючись до SEVERIN DEVELOPMENT, ви отримаєте якісний комплексний контроль на всіх етапах будівництва.

Як відбувається здійснення будівельного контролю?
Чому будівельний контроль та нагляд краще довірити незалежному експерту?