Переваги оренди офісу і особливості вибору - Ділові новини АН BFS

Будь-якому підприємству з різною формою діяльності, не дивлячись на кількість співробітників і популярність на ринку праці необхідний офіс. У сучасному світі офісне приміщення повинно бути забезпечено необхідними приміщеннями для вирішення всіх питань, створювати приємну атмосферу і комфортну робочу обстановку для працюючих співробітників і, головне, робити правильне враження на потенційних клієнтів фірми, а також партнерів.

У нинішній час більшість керівників займаються пошуком саме оренди офісу , А не купівлею у власність. Це відбувається через цілу низку причин, які легко пояснити. Для будь-якої компанії, а особливо для початківців старт молодих фірм, подібного роду угоди можуть стати однією з основних причин банкрутства, так як пошук забирає значну частину часу і часто призводить до величезних фінансових витрат, що позначається на бюджеті. Крім того, з огляду на темп розвитку сучасного світу, нерухомість застаріває і втрачається лиск, що може нашкодити створеному іміджу компанії, і, нарешті, будь-якому приміщенню час від часу потрібно ремонт і часто він не обходиться косметичним. Саме тому покупка офісу більшою мірою невиправдана і нерентабельна.

Саме тому покупка офісу більшою мірою невиправдана і нерентабельна

АДЦ Преображенський

Для отримання високої ефективності працівників і продуктивності фірми необхідно не забувати про місце розташування офісу. Безумовно, правильним вибором в даному питанні буде центральна частина міста або відомі елітарні райони, безсумнівно, самий виграшний варіант це бізнес-центр. Прикладом може служити оренда приміщень на Електрозаводська , 24 в адміністративно-діловому центрі «Преображенський», розташованому поруч з трьома станціями метро. Цей сучасний центр може вмістити в свої офіси компанію будь-якого рівня, дрібну або велику, з різною чисельністю співробітників і ступеня престижу і популярності. Для розвитку і підвищення репутації компанії-орендаря передбачені якісні офісні приміщення з обробкою.

У всіх великих містах є великі мікрорайони з виділеними будівлями під роботу офісних приміщень. Всі будівлі адаптовані до постійного перебування великої кількості людей, вони містять в собі всі важливі комунікації і також забезпечені відмінною інфраструктурою. Незважаючи на те що ціна оренди дорожча в зв'язку з місцем розташування офісу, з часом вона окупить сама себе, на відміну від ідеї покупки окремого офісного будинку з подальшими витратами на його ремонт і утримання та обмеженість в бюджеті через великої покупки. Можна знайти і вагомі позитивні аргументи, що стосуються такої високої орендної плати: не буде необхідності самостійно вибирати і підключати інтернет-провайдера, всі бізнес-центри мають охорону і персонал, що обслуговує офіси , Що важливо, наявність налагоджених систем вентиляції та кондиціонування, ліфти, зручні холи з меблями, існування власної парковки. Також не буде стояти питання про вибір місця обіду підлеглих співробітників, тому що в багатьох бізнес-центрах окреме місце займають не тільки кафе і ресторани, а й невеликі зони відпочинку, магазини, банкомати, тобто створені всі умови для плідної роботи співробітників центру. Також в бізнес-центрах у великій кількості є кімнати для переговорів, тренінг-зали, розраховані на велику аудиторію і конференц-зали для масових заходів. Це дуже вигідно, якщо подібні аудиторії використовуються кілька разів на місяць, не потрібно буде оплачувати масовий виїзд співробітників для проведення, наприклад, наради. Безсумнівним плюсом буде також розташування в даних офісах в зв'язку з наявними у бізнес-центру високим статусом, що дасть перевагу і зможе підвищити статичність компанії в очах клієнтів.

У зв'язку з підвищенням попиту серед компаній і роботодавців на оренду офісів виникла через розростання активність шахраїв, які ховаються під маскою власників нерухомості. У цьому випадку перед вибором і укладенням договору на оренду необхідно ретельно перевірити документацію і діяльність можливого партнера. Щоб захиститися від шахраїв необхідно оволодіти деякими знаннями і рекомендаціями. В складається договорі обов'язково повинні бути вказані перераховані нижче вимоги:

  • діюча інформація про орендованому об'єкті: його юридична адреса, площа приміщення, наявність або відсутність наданої меблів і оргтехніки та інші індивідуальні нюанси;
  • точно прописані до дотримання права і обов'язки обох сторін як власника, так і орендаря: умови, на яких буде здаватися приміщення, комунальні платежі і ремонтні роботи;
  • точно встановлена ​​орендна плата за офіс: грошовий еквівалент, терміни погашення платежу, можливі санкції, якщо оплата прострочена;
  • перевірені реквізити обох сторін: особисті дані керівників, повні найменування фірм, адреси (фізичні і юридичні), банківська інформація.

матеріал підготовлений АН BFS

Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!

Що далі?