Законний бізнес про який мало хто знає: як заробити на аукціонах з питань банкрутства

1. Банкрутство - подія сумне. Що означає повну неспроможність боржника. Як говориться в одній відомій...
2. Переваги заробітку на торгах з питань банкрутства
3. Як проходять торги по банкрутству. Найпопулярніші об'єкти майна, що купуються через аукціони
4. Поради по заробітку на аукціонах з питань банкрутства
5. Аукціони з питань банкрутства - відмінний спосіб для заробітку
6. ще схожі бізнес ідеї :

Банкрутство - подія сумне. Що означає повну неспроможність боржника. Як говориться в одній відомій телепередачі: - Ви Банкрут і всі ваші окуляри згоряють! У реальному житті майно «банкрута" не згорає, а реалізується через аукціони. Часом за мінімальну вартість. Якщо встигнути купити, а потім - продати куплене, то можна непогано заробити. Повністю законний спосіб, між іншим.

Суть даного заробітку укладена у викупі майна боржника за ціною боргу, і подальший перепродаж за ринковими цінами. Часом прибуток на подібній операції досягає 3000%.

Банкрутство - визнана державним органом нездатність боржника задовольняти вимоги кредиторів і виконувати обов'язки по сплаті різних платежів - погашення позик, державні платежі, сплата податків тощо. До боржника, згідно чинному законодавству, застосовується однойменна процедура, а майно боржника розпродається в рахунок погашення боргів.

Суха теорія банкрутства: офіційні майданчики з продажу майна боржників (банкрутів)

У Росії загальна процедура банкрутства фізичних осіб, індивідуальних підприємців і юридичних осіб регламентується федеральним законом від 26 жовтня 2002 року N 127-ФЗ «Про неспроможність (банкрутство)».

Згідно з Наказом N 54 від 15 лютого 2010 року "Про затвердження Порядку проведення відкритих торгів в електронній формі при продажу майна (підприємства) боржників в ході процедур, застосовуваних у справі про банкрутство, Вимог до електронних майданчиків та операторам електронних майданчиків при проведенні відкритих торгів в електронній формі при продажу майна (підприємства) боржників в ході процедур, застосовуваних у справі про банкрутство, а також Порядку підтвердження відповідності електронних майданчиків та операторів електронних майданчиків встановленим Тре ованія »всі процедури по реалізації майна боржників з питань банкрутства має здійснюватися в електронній формі на електронних торгових майданчиках (ЕТМ).

Остання пропозиція відкриває безліч можливостей для всіх громадян, які бажають заробити. Адже як відомо, щоб що-небудь продати - спочатку потрібно що-небудь купити. Аукціони з питань банкрутства надають саме таку можливість. У торгах можуть брати участь як фізичні, так і юридичні особи.

Увага! Всі електронні майданчики, які проводять продаж майна банкрутів, повинні відповідати вищевказаним законом №127-ФЗ і наказом №54 від 15 лютого 2010 року. Міністерством економічного розвитку Російської Федерації проводяться регулярні акредитації та перевірки ЕТМ на відповідність вимогам. Також можна довіряти майданчикам включеним до держреєстру саморегулівних організацій електронних торговельних майданчиків (СРО ЕТМ). Лідери ринку з продажу майна боржників - Сбербанк-АСТ, РТС-тендер, Російський аукціонний будинок, Фабрикант і інші.

Посилання на деякі акредитовані майданчики торгів з питань банкрутства:

1. bankrot.fedresurs.ru
2. sberbank-ast.ru
3. fabrikant.ru
4. ausib.ru
5. torgibankrot.ru
6. bankruptcy.lot-online.ru

У вашому регіоні є офіційні електронні майданчики, реалізують функціонал торгів з питань банкрутства. Посилання на них можна знайти на державному регіональному порталі місцевих органів самоврядування. Також в інтернеті зустрічаються агрегатори ЕТМ - сайт, де збирається інформація з кількох майданчиків.

Переваги заробітку на торгах з питань банкрутства

Торги по банкрутству відкривають ряд неповторних переваг для будь-якого учасника. Раніше, подібні аукціони були справою професіоналів - предметами торгів ставало майно юридичних осіб, як правило, серйозні і дорогі лоти, вартістю в кілька десятків мільйонів рублів. Зараз, після введення в дію закону про банкрутство фізичних осіб, аукціони поповнилися більш дешевим майном - квартири, будинки, земельні ділянки, автомобілі та багато іншого. Лоти недорогі - вартість від 1 рубля, що дозволяють заробити без серйозних витрат на легальній основі, відповідно до закону №127-ФЗ.

На аукціонах продається майно збанкрутілих осіб, вартістю рівній їх боргу. Найчастіше ця вартість відрізняється від ринкової. Адже мета аукціонів не заробити, а покрити борг. У разі, якщо лот не реалізується, його ціна знижується.

Щодня з'являється безліч нових лотів. А в масштабі всієї Росії - нові об'єкти майна додаються щогодини. Земельні ділянки, будинки, квартири, автомобілі, фінансові нематеріальні активи (акції, частки в компаніях, цінні папери) - за цінами нижче ринкових.

Повна відсутність конкуренції. Незважаючи на те, що майна реалізується багато, реальних покупців - мало. Часто буває ситуація, коли в торгах бере участь один покупець. Майно боржника, в цьому випадку, купується за номінальною ціною. Наприклад, зовсім недавно на одній великій ЕТМ реалізували 45 готових квартир в місті Єкатеринбург за 30 мільйонів рублів. Реалізація кожної квартири окремо принесе новому власнику мінімум 500% прибутку.

Кількість пропозицій тільки зростає. Нестабільна економічна ситуація в країні сприяє цьому. Саме час заробляти і держава всіляко цьому сприяє.

Прозорість. У реченні зібрана вся інформація про майно - в кожному лоті публікуються все необхідне, включаючи важливу документацію і умови угоди. Ще до торгів, на підставі докладних даних, можна зробити висновки про доцільність покупки.

В учасників аукціону є законне право попереднього огляду об'єкту матеріального майна. Це актуально при купівлі обладнання, техніки, автомобіля або нерухомості. У кожному лоті є контактні дані фахівця, організуючого знайомство з об'єктом аукціону.

А при покупці цінних паперів видаються всі необхідні дані по ним, що дозволяють оцінити їх вартість у фахівців.

Як проходять торги по банкрутству. Найпопулярніші об'єкти майна, що купуються через аукціони

Майно боржників у вигляді лотів виставляється на аукціон або на продаж. У відкритих торгах можуть взяти участь всі бажаючі. У закриті (приватні) торги відбувається попередній відбір учасників за заданими критеріями або умовами.

Аукціон має на увазі продаж за пропонованими цінами - хто запропонує більше, той і викуповує лот. Публічна пропозиція - продаж майна за фіксованою ціною.

У разі, якщо продаж не відбувся, її ініціюють повторно, знизивши ціну лота - зазвичай на крок в 10%. І продовжують знижувати поки майно не буде продано. Загальна уцінка може досягати 90% від первісної вартості.

Щоб взяти участь в торгах необхідно зареєструватися на будь-якій акредитованій електронному торговельному майданчику. І виконувати ряд умов, необхідних для подачі заявки в діючі аукціони. Наприклад, отримання електронно-цифрового підпису (ЕЦП) є обов'язковою умовою більшості ЕТМ. Багато майданчиків надають можливість «одного вікна» - отримання ЕЦП, заповнення необхідних паперів, сплата держмита і т.д. - відбувається безпосередньо на самому майданчику.

Повний перелік умов для здійснення операцій на торговому майданчику залежить від безлічі факторів. Починаючи від поточного федерального законодавства, закінчуючи рядом актів і наказів від органів місцевого самоврядування. Торги по банкрутству область, повністю регульована державою. Тому перерахування в цій статті всіх кроків, необхідних для роботи на конкретних ЕТМ, може не допомогти, а ввести в велика помилка. Єдине вірне правило - вибираєте електронну торгову площадку і працюєте з нею на їх умовах. Всі сумніви і складності, в обов'язковому порядку, допоможе вирішити технічна або клієнтська підтримка конкретної ЕТМ. У кожної площадки - свої умови.

Найбільш затребуваним майном, реалізованим через подібні аукціони, є:

• цінні папери;
• нерухомість: комерційна, житлова, нежитлова, виробнича і т.д .;
• спецтехніка і причепи;
• автомобілі: легкові та вантажні;
• обладнання, побутова та цифрова техніка: верстати, комп'ютери, оргтехніка, смартфони і ноутбуки.

За такими лотами йде цілеспрямована полювання - майно реалізується дешевше ціни перепродажу, бажаючих більше однієї людини.

Приклад, знайдений нами за 12 хвилин без особливої ​​ретельності. Дуже специфічний, отже - більш справжній, а не міфічний (підносить на більшості курсів, семінарів і тренінгів) - «позашляховик, вартістю 5 мільйонів рублів, проданий за 5 тисяч, так як - ніхто не знав про торги». Наш приклад реальний, який обіцяє більше 3000% прибутку.

Через аукціон з питань банкрутства реалізується майно - експрес-аналізатор вуглецю АН-8012. Вартість лота - 1 рубль. Оскільки дане обладнання досить професійне, то навряд чи у аукціону буде багато покупців. Отже, при ідеальному збігу обставин - в торгах візьме участь лише 1 покупець, купити аналізатор можна за мінімальну вартість.

А ось реалізувати подібне обладнання можна з хорошою маржею. Ціна нового експрес-аналізатора вуглецю досягає 600 з гаком тисяч рублів. Б / в обладнання буде коштувати від 30% до 50% від вартості нового. Тобто - 150-300 тисяч рублів.

Розумієте? Купуємо за «рубль», продаємо за 300 тисяч. Так навіть за 200 тисяч. Або 10 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. При будь-якій ринковій ціні вже буде прибутком. І це реальні приклади торгів з питань банкрутства.

Поради по заробітку на аукціонах з питань банкрутства

1. Уважно поставтеся до вибору лотів. Ви повинні, як мінімум, розбиратися в специфіці пропозиції. Найкраще почати з недорогих аукціонів з продажу майна, розташованого в вашому рідному регіоні. Так ви зможете вивчити систему, зрозуміти логіку роботи і виробити необхідні навички. Ваш досвід, в подальшому, буде приносити вам прибуток без будь-яких серйозних витрат.

2. Спочатку, можна купувати лоти на самостійні або залучені кошти. Викуповувати цікаве майно за 20-30% від реальної вартості. І перепродувати його. За ідеальних умов прибуток складе 70-80%. Якщо ви не можете зібрати потрібну суму або залучити інвестиції - візьміть кредит з hold-періодом. Тобто, кредитні гроші не обкладаються відсотком за використання, якщо погасити борг у встановлений пільговий період (50-100 днів). Підібрати кредит можна в супермаркеті кредитів .

3. «Набивши руку» і вивчивши кухню аукціонів з питань банкрутства, можна розширити свою діяльність. Знизивши витрати до нуля. Стати агентом-посередником на торгах. Послуги агента сьогодні добре оплачуються. Він допомагає підібрати цікаві лоти, підготувати документацію; надає свою ЕЦП і проводить торги. Винагорода - 1-10% від вартості лота. Уявляєте, коли лот коштує 50 мільйонів рублів, навіть 1% це 500 тисяч рублів. Солідний заробіток за «безкоштовно»!

4. Попрацювавши посередником, можна розширити свою посередницьку діяльність. Шукати цікаві, з точки зору ринкового попиту, лоти і шукати під них покупців через традиційні канали - реклама, приватні оголошення тощо. Навіть додавши до аукціонної ціни 50% (ваш чистий заробіток) - отримаємо ціну в районі 80% середньої ринкової - 30% ціна лота + 50% ваша націнка при реалізації. На такий ласий шматок швидко знайдеться клієнт. Від нього можна не приховувати, що майно набувається через аукціон. По-перше, він все одно не зможе самостійно викупити лот - отримання електронного підпису і пошук лота займе час, за яке майно вже викуплять. По-друге, клієнт, розуміючи свою вигоду, без проблем залишить завдаток, який можна витратити на викуп лота. Таким чином покупка здійснюється без участі ваших особистих грошей. Знову - чистий прибуток!

Аукціони з питань банкрутства - відмінний спосіб для заробітку

З причини економічної ситуації в країні аукціони з питань банкрутства щодня поповнюються новими лотами. Серед них можна знайти досить цікаві пропозиції. Згідно із законом викуповувати майно у боржників можуть як фізичні, так і юридичні особи. Викуп здійснюється за допомогою мережі Інтернет, отже немає ніяких обмежень за місцем проживання у учасників аукціону. Проблема з доставкою майна новому власнику вирішується досить просто - транспортні мережі і пасажироперевезення працюють по всій країні. А заради гарного об'єкта можна проїхати через всю країну.

Це, мабуть, ідеальна схема для початку посередницького заробітку - покупка з наступним продажем. Або допомогу в такій покупці. І все, що потрібно для цього бізнесу - реєстрація на будь-який офіційно електронному торговельному майданчику.

І, будь ласка, запам'ятайте просту істину. Хто вміє заробляти - заробляє мовчки, хто не вміє - вчить заробляти інших. Це стосується всіх курсів і семінарів, присвячених заробітку на банкрутство. На більшості з них, зазвичай, розповідаються прості істини, доступні в розділі «Допомога» на самих торгових майданчиках. Секрети і перевірені схеми, які дають мільйони, експлуатуються самостійно; про них не розповідають всім на семінарах - не створюють собі конкуренції. Їх навіть не продають за кілька тисяч, десятків тисяч рублів. Навіщо? Якщо будь-який аукціон з питань банкрутства може принести кілька мільйонів рублів (як про це стверджують на тренінгах).

ще схожі бізнес ідеї :

Спеціально для hobiz.ru