Як скласти акт про затоплення квартири, зразок
- затоплення квартири
- Свідки складання акта
- терміни
- зразок документа
- складання
- інформація
- фіксація затоплення
Те, як скласти акт про затоплення квартири, а також зразок такого документа може знадобитися величезній кількості росіян, які живуть в звичайних багатоквартирних будинках. Рано чи пізно практично будь-яка людина може опинитися в подібній ситуації.
затоплення квартири
Якщо житлове приміщення було затоплено, така ситуація є величезний стрес для господарів майна.
В першу чергу, слід з'ясувати, що саме стало причиною ллються зверху водяних потоків. Винними в цьому можуть бути як сусіди зверху, так і знизу, а іноді - керуюча будинком організація.
Щоб компенсація понесених збитків була здійснена якомога швидше, потрібно дотримуватися вірного алгоритму дій після затоплення квартири.
Часто цей процес піддається різного роду порушень, сусіди бажають домовитися мирним шляхом без підключення комісії і органів суду.
Так, події можуть розвиватися таким чином, але буває так, що людина, винний в події, може відмовитися і не внести оплату за власний промах, або ж побажає істотно скоротити розмір компенсації збитку.
Саме із цієї причини, в першу чергу, якщо виникла така надзвичайна ситуація, необхідний виклик аварійної служби, яка у відповідності з усіма нормами після подачі заяви складе акт про затоплення квартири сусідами.
Це головний документ, який і слід подавати в усі можливі інстанції:
- в органи суду;
- в страхову фірму і т.д.
Свідки складання акта
Відповідно до російського законодавства під час складання документа повинні бути присутніми:
- Та людина, у якого затопили квартиру, або людина, що представляє його інтереси.
- Господар житла, з якого протекла вода.
- Співробітник фірми, що управляє будинковим господарством.
У комісії присутні:
- головний інженер;
- співробітники відділу техніки та ремонту;
- слюсар-сантехнік;
- співробітник фірми, яка обслуговує систему опалення в будинку.
терміни
Про те, що в квартирі виникло надзвичайна подія, і велика частина майна сильно постраждала, потрібно сповістити компетентні відомства в офіційному порядку.
Дзвінок в аварійну службу або керуючу будівлею фірму фіксується і відзначається в спеціальній книзі. Це одне з підтверджень того, що сталося затоплення квартири.
Відповідно до існуючих положень і норм акт про затоплення житла повинен складатися в строк, що дорівнює 12 годинам після звернення власника квартири в ЖЕК або керуючу організацію.
Після того, як в організації отримають дзвінок від потерпілого власника, повинна зібратися спеціальна комісія, яка зробить огляд залитого житла і складе відповідний акт.
Присутність комісії - це обов'язковий пункт, так як, якщо буде інакше, в разі розгляду справи в судових органах, складений документ може втратити свою силу.
Важливо! Якщо людина, яка винен у затопленні, не бажає бути присутнім під час огляду місця події та оформлення акта, а також не хоче проставляти в ньому свій підпис, ці відомості також закріплюються в документі. Така дія допоможе убезпечити потерпілого від можливості почути на суді версію винного особи, що не збігається з дійсністю.
зразок документа
Існує єдиний порядок того, як скласти акт про затоплення квартири, а також приклад документа, але для початку необхідно вивчити інформацію, яка повинна бути в ньому відображена.
складання
Акт оформляється вільно, а потім завіряється усіма особами, присутніми при оформленні. Якщо можливості скористатися послугами юриста немає, потрібно самостійно знайти докази, які допоможуть потерпілому виграти справу.
Складається акт відразу після затоплення житла. Навіть в ситуації, коли в цей момент власник майна не знаходився в квартирі, після виявлення події все одно складається акт.
Факт затоплення відображається в офіційних документах навіть тоді, коли винуватець визнає свою провину і готовий компенсувати збитки. Це зроблено з тієї причини, що в подальшому людина може відмовитися від власних обіцянок, а тоді довести щось у суді буде досить складно.
інформація
В акті потрібно написати такі дані:
- факт затоки - коли він стався, розміри збитку в кв.м .;
- причина затоплення;
- збиток, нанесений затопленому майну через те, що сталося, з детальним описом кожного предмета (вказівка конкретних областей, оздоблювальних елементів, які постраждали і т.д.);
- список всіх предметів, які постраждали в результаті затоплення з ідентифікацією кожного з них, тобто із зазначенням моделі, марки і т.д.
Причини затоки, занесені в документ, можуть бути наступними:
- минулі стояки системи опалення, каналізації, водопроводу;
- залили сусіди, що залишили переповнену ванну (раковину);
- текти батареї в житло, розташованому зверху;
- текти в комутуючих або сантехническом обладнанні;
- затопили сусіди зверху, не вимикаючи кран і т.д.
Неодмінно проставляється день складання акта, вказується час, в яке була затоплена квартира. Після цього папір підписується всіма особами, присутнім при її оформленні.
Якщо хтось із них не бажає ставити свій підпис, це теж вказується в документі. Акт закріплюється печаткою керуючої компанії.
Якщо в папері не стоять підписи тих, хто був членом спеціальної комісії, акт втрачає свою силу і не може бути доказом, що надаються в судових органах.
фіксація затоплення
При огляді затопленого приміщення можна зняти наслідки за допомогою фото- або відеокамери.
Такі свідоцтва - це незаперечні докази, які будуть прийняті в суді.
Фіксуючи наслідки залиття квартири, необхідно дотримуватися такі умови:
- відеозйомка починається з під'їзду, а потім знімається затоплене житло. Обов'язково показується номер квартири;
- зроблені фотографії повинні бути підписані хоча б двома свідками;
- краще, якщо техніка буде якісною, так як це дасть можливість максимально точно зафіксувати всі завдані збитки.
Акт про затоплення - найважливіший документ, що дозволяє усунути конфлікт між потерпілим і винуватцем того, що сталося. До його оформлення потрібно поставитися максимально серйозно, тому що якщо знати, як правильно скласти акт, можна уникнути різних неприємностей.