Як житель Барановичів почав будувати будинок напередодні обвалу рубля, або Скільки коштує побудувати окреме житло

Валерій Романчін побудував одноповерховий будинок площею 158 квадратних метрів в передмісті Барановичів - Русино. У будинку чотири кімнати, кухня, туалет, ванна і гараж. Коли Валерій починав будівництво, долар коштував три тисячі рублів, а потім несподівано злетів до восьми тисяч. На прохання Intex-press Валерій розповів про те, як йому вдалося завершити будівництво.

Я купив свою ділянку на аукціоні через сільраду. Ця земля належала моїй бабусі. Але у неї не було документів, тому ділянку виставили на аукціон. На те, щоб узаконити 10 соток, пішов рік і три місяці. Це дуже довго! У мене навіть руки від щастя тряслися, коли я отримав на нього документи. Я хотів побудувати будинок на своїй землі, на землі предків. Мені це було дорого, адже тут я виріс.

Наступний етап - проект будинку. У нас з дружиною було два величезних каталогу проектів на вісім тисяч будинків. Тиждень гортали, вибирали, ночами сиділи, пересварилися. У підсумку я взяв аркуш в клітинку і ручку. Намалював наш участок: клітинка - один метр. Намалював кордону майбутнього будинку. Я виходив з розрахунку економічного будівництва. Зліва намалював житлові кімнати, праворуч - технічну сторону: гараж, туалет, ванну і кухню. Зробив так, щоб здешевити водопровід і каналізацію, щоб мені не потрібно було кидати труби по 20 метрів. Все розкреслили по клітинках і пішли до архітектора. Проект зробили, затвердили і дали пільговий кредит на 40 років під один відсоток. Я і дружина з багатодітних сімей. Я років 10 стояв на черзі. Квадратних метрів нам не вистачало.

Почалося будівництво. Ми зіткнулися з заздрістю і негативом з боку оточуючих. Люди проходили повз, «кидали» якісь репліки, давали поради незрозумілі, «підколювали». Було неприємно.

РЕКЛАМА

Те, що міг, робив сам. Для якихось робіт наймав професіоналів. З братами заливав фундамент, вони допомагали заливати підлоги і будувати перегородки.

Коли почали будуватися, долар був три тисячі. А потім різкий стрибок - сім тисяч, вісім. І тоді банки заморозили кредити. Будівництво простояла сім місяців. Це був страшний період для нас. Було все: складні розмови з будівельниками, загрози, походи в банк і прохання дати хоч якісь гроші. У підсумку, щоб продовжити будівництво, довелося продати квартиру дружини в центрі Барановичів на п'ять тисяч і дешевше ринкової ціни. Зате розрахувалися з фірмами.

Потім ще неприємність була - обдурив штукатур. Те, що зазвичай роблять за місяць, він розтягнув на три і все одно не закінчив. Я боявся чергового стрибка долара, тому підписав акт виконаних робіт, відніс його в банк, щоб зі штукатуром розрахувалися, і я далі міг користуватися кредитом. Як тільки цій людині перерахували гроші, він зібрав інструменти з матеріалами і поїхав. Він переховувався від мене, і ключі від свого будинку я зміг забрати тільки за допомогою міліції. Мені довелося знову наймати людину і платити йому за ту ж роботу. Я порахував, що за найнижчими цінами на матеріал і роботу він мене «взув» більше ніж на дві тисячі доларів. Але тут я сам зробив дурницю. Поспішав, підписав акт, повірив. У мене дружина була вагітна, хотілося швидше будинок добудувати.

Мені часто говорили: «О, Валера, ти за півтора року будинок побудував». А як він мені дістався! Я і машину, і квартиру продав, і пережив стільки. Не так все красиво, як здається.

Зараз я, звичайно, задоволений, що у мене свій будинок. Я завжди мріяв про це. Для мене, людини з небагатої сім'ї, побудувати будинок - це круто!

РЕКЛАМА

Подружжя з Барановичів розповіли, скільки коштує побудувати будинок за типовим проектом

Сім'я з нашого міста почала будівництво власного будинку два роки тому. Спочатку пара хотіла мати житло з мансардою, але, коли чоловік прикинув, в яку суму це обійдеться, вирішили будувати простий одноповерховий чотирикімнатний будинок з терасою. Всі витрати на будівництво сім'я записувала в зошит. Перед вами макет будинку і приблизна вартість роботи і матеріалів.

Будівництво почали в середині весни. Знайомі підказали, що це найкращий час для заливки фундаменту. У первинному проекті будинку був підвал. Але від нього вирішили відмовитися, щоб заощадити.

Другий раз вносили зміни в проект, коли вирішили, що кухню потрібно поєднати з вітальні, а вікна зробити побільше.

За два роки вдалося побудувати коробку, накрити будинок дахом, підшити стелі, поставити вікна і двері, залити підлогу, провести комунікації та електрику. Найскладнішим для подружжя було домовитися, скільки буде розеток в будинку і де вони будуть встановлені. Уже на цьому етапі потрібно було вирішити, де і яка буде стояти меблі.

Родині залишилося зробити внутрішню і зовнішню обробки будинку. Молоді люди вже почали підбирати шпалери, плитку, проектують кухню.

Автор: Анна РОМАНОВА-Колосовський