Як проводиться перевірка пожежної безпеки в багатоквартирному будинку

1. хто перевіряє
2. що перевіряють
3. З якої причини можуть перевірити
4. види перевірок
5. які наслідки

Пожежа знищує майно людей, а в найстрашніших випадках забирає людські життя. Тільки суворе дотримання правил пожежної безпеки дозволить уникнути збитків і трагедій. Тому вимоги до дотримання пожежної безпеки, що пред'являються державними органами, суворі.

Сьогодні розповімо, хто стежить за дотриманням цих вимог, як проходять перевірки пожежної безпеки і які наслідки чекають УО, якщо вона порушує правила пожежної безпеки.

хто перевіряє

За проведення перевірок пожежної безпеки відповідає підрозділ МНС Росії - Державний пожежний нагляд.

Здійснювати перевірку відповідності організації вимогам протипожежної безпеки може тільки атестований державний інспектор.

Щоб переконається, що інспектор має право проводити перевірку, перевірте, що:

• співробітник одягнений в форму МНС,

• на грудях у інспектора є знак федерального державного нагляду,

• в посвідченні особи співробітника відображена посаду перевіряючого,

• інспектор має розпорядження на перевірку.

Якщо у вас не виникло ніяких підозр, то співробітник може приступати до виконання своїх обов'язків.

що перевіряють

Якщо вам повідомили, що належить перевірка на дотримання правил пожежної безпеки, слід бути готовими, що інспектор буде перевіряти і документи, і дотримання вимог на об'єкті.

З документів підготуйте:

1. Організаційні: свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, свідоцтво про постановку на облік в податковий орган, наказ про призначення генерального директора організації, протокол про вибір способу управління багатоквартирним будинком, договір управління, технічний паспорт.
2. Підтверджують стан пожежної безпеки МКД:

• наказ про призначення осіб, відповідальних за пожежну безпеку;
• наказ про порядок і строки проведення протипожежного інструктажу і проходження пожежно-технічного мінімуму;
• накази про призначення відповідальних за проведення вступного протипожежного інструктажу в організації, а також про призначення осіб, які виконують первинний і повторний протипожежні інструктажі на робочих місцях;
• накази про затвердження програми проведення вступного інструктажу та програми первинного протипожежного інструктажу;
• графік протипожежних інструктажів, які будуть проводитися повторно;
• журнал обліку проведених інструктажів з протипожежної безпеки;
• посвідчення про проходження навчання пожежно-технічного мінімуму;
• наказ про встановлення протипожежного режиму на об'єкті;
• інструкцію про заходи пожежної безпеки на об'єкті;
• інструкцію про заходи пожежної безпеки для кожного пожежовибухонебезпечні і пожежонебезпечного приміщення виробничого і складського призначення, при їх наявності;
• декларацію пожежної безпеки;
• виконавчу документацію на установки і системи протипожежного захисту об'єкта;
• річний план-графік проведення робіт з технічного обслуговування і планового ремонту систем протипожежного захисту будівлі;
• протоколи експлуатаційних випробувань зовнішніх пожежних сходів і огорож покрівлі будівлі;
• протокол випробувань протипожежного водопроводу - при наявності протипожежних водопровідних мереж;
• журнал обліку наявності, періодичності огляду і термінів перезарядки вогнегасників, а також інших первинних засобів пожежогасіння, паспорта на вогнегасники.

Інспектор може запросити сертифікати відповідності пожежної безпеки матеріалів, що використовуються при ремонті спільного майна, графіки і схеми заходів щодо забезпечення пожежної безпеки, акти перевірки засобів протипожежного захисту багатоквартирного будинку та інші документи, що стосуються забезпечення пожежної безпеки багатоквартирного будинку.

Після перевірки документів інспектор відправиться в багатоквартирний будинок. Там він зверне увагу на наявність:

• табличок з номерами телефонів пожежної охорони і відповідальних за пожежну безпеку осіб;
• спеціальних знаків, які позначають відведені для куріння місця;
• знаків, які позначають категорії приміщень МКД по вибухопожежної і пожежної небезпеки;
• незаконних перепланувань загального майна;

Також інспектор перевірить:

• експлуатацію горищних і підвальних приміщень;
• стан системи автоматичної пожежної сигналізації;
• стан системи оповіщення людей при пожежі;
• використання горючих матеріалів при обробці шляхів евакуації.

З якої причини можуть перевірити

Підстав для перевірки може бути кілька:

1. Закінчився трирічний термін з моменту введення будинку в експлуатацію або з дати останньої планової перевірки.
2. Закінчився термін виконання раніше виданого припису про усунення виявлених порушень.
3. В орган державного пожежного нагляду надійшли звернення і заяви громадян, індивідуальних підприємців, юридичних осіб або органів влади про факт порушення вимог пожежної безпеки.

види перевірок

Перевірки можуть бути двох видів - планові та позапланові. Про планові перевірки можна дізнатися на сайті МНС Росії . Їх проводять один раз в три роки. Є і виключення - це наглядові канікули для юридичних осіб і індивідуальних підприємців, віднесених до суб'єктів малого бізнесу. Якщо ви ставитеся до цієї категорії, то пожежна перевірка не загрожує вам до 31.12.2018 року.

Про проведення позапланової виїзної перевірки інспектор державного пожежного нагляду зобов'язаний попередити керівника організації, яку очікує перевірка, не менше ніж за 24 години до початку її проведення будь-яким доступним способом ( п. 16 ст. 10 Федерального закону від 26.12.2008 № 294-ФЗ ). Винятки становлять випадки:

• виникнення загрози шкоди життю і здоров'ю людей, тварин
• загрози заподіяння шкоди рослинам та навколишньому середовищу;
• загрози порушення безпеки держави;
• загрози виникнення надзвичайних ситуацій природного і техногенного характеру;
• порушення прав споживачів.

У таких випадках попередження не чекайте.

Термін проведення перевірки - не більше 20 робочих днів. У виняткових випадках він може бути продовжений. Винятковим випадком може вважатися необхідність проведення складних досліджень, експертиз і розслідувань при наявності мотивованих показань інспектора державного пожежного нагляду.

які наслідки

Після того, як інспектор проведе необхідні заходи щодо перевірки, він складає акт перевірки у двох примірниках. Якщо перевірка проводилася за результатами попереднього припису і керуюча організація не усунула порушення, то інспектор складе протокол про адміністративне правопорушення. Суму штрафу визначають пп. 3-8 ст. 20.4 КоАП РФ :

• для юридичних осіб - від 150 до 200 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;
• для осіб, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи - від 20 до 30 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян;
• для посадових осіб - від 6 до 15 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Якщо ж керуючої організації раніше не видавався приписів про усунення порушень вимог пожежної безпеки, то за порушення вона отримає тільки припис згідно п. 1 ст. 20.4 КоАП РФ . В такому приписі зазначаються:

• ПІБ та посада керівника, що перевіряється юридичної особи;
• що досліджувався в ході перевірки;
• адреса досліджуваного об'єкта;
• заходи, які необхідно виконати з метою усунення виявлених під час проведення заходу з контролю порушень вимог пожежної безпеки;
• терміни усунення порушень.

Якщо ви не згодні з виявленими в ході перевірки порушеннями, припис можна оскаржити в десятиденний строк з дня його вручення вищестоящому державному інспектору з пожежного нагляду.