Як правильно складати кошторис? Поради для новачків

Складаємо кошторис правильно!

У даній статті ми розглянемо з вами важливе питання: як правильно скласти кошторис. Що ж таке кошторис?

Кошторис витрат - це фінансовий документ, який включає ціни всіх виконаних робіт і перелік матеріалів та інструментів, які використовуються при будівництві. До кошторису витрат обов'язково включаються накладні витрати, розмір яких в основному становить 15% від усієї суми. Крім того, в кошторис включають непередбачені витрати, розмір яких в більшості випадків становить 2%. У кошторисі обов'язково враховується прибуток фірми підрядника, розмір прибутку становить 12 - 15%.

Як правильно скласти будівельний кошторис? Зрозуміло, в кошторис можуть вноситися корективи. Всі зміни - від марки бетону до марки шпалер - повинні бути узгоджені з замовником. Кошторис узгоджується з замовником і є невід'ємною частиною договору. Недобросовісні виконавці будуть стверджувати, що врахувати всі моменти в будівництві неможливо і будуть пропонувати вам орієнтовний кошторис, такий кошторис не повинна прийматися замовником, а такі виконавці повинні бути звільнені. Кваліфіковані інженери, щоб правильно скласти будівельний кошторис, враховують всі матеріали і навіть такі моменти як марка і кількість шурупів. Такий організації варто віддати перевагу. В процесі будівництва або ремонту в кошторис можуть бути внесені зміни, але тільки з дозволу замовника або на ваше прохання, звичайно ж, якщо матеріали ще не оплачені, а робота ще не виконана. Якщо правильно скласти гранд кошторис, вона допоможе вам простежити хід будівництва та оплачувати послуги підрядника по етапах виконання, тому що за кошторисом складається графік фінансування та проведення робіт.

Багато компаній підходять до роботи зі складання кошторису досить гнучко, тобто, на ваше прохання вони розраховують кілька варіантів кошторису, закладаючи до кошторису різні види матеріалів і устаткування. Після того як ви ознайомитеся з ними, ви можете вибрати найоптимальніший для вас варіант. Компанія, яка сумлінно ставиться до замовників, вам обов'язково порадить, як якісно виконати ваше замовлення і заощадити гроші.

Якщо правильно скласти будівельний кошторис, ви зможете визначити суму необхідну для будівництва і зіставити її з можливістю вашого бюджету. Можливо, після ознайомлення з кошторисом витрат ви переглянете певні моменти будівництва або ремонту, наприклад, вирішите замінити європейську сантехніку вітчизняної або використовувати в будівництві замість паркетної дошки дешевший ламінат. Однак при такому підході слід врахувати всі існуючі межі. Наприклад, для того щоб замінити існуючі несучі стіни із залізобетону на стіни з дешевих газосилікатних блоків, вам доведеться вносити зміни в проект, що потребує додаткових витрат часу і грошових витрат. Тому остаточні рішення краще приймати ще на етапі проектування.

☛ Нагадаємо, що якщо Ви хочете ознайомитися з уже готовими кошторисами на різні види робіт, то Ви з легкістю можете їх знайти в нашому кошторисній каталозі .

☛ Так само на нашому порталі доступний довідник кошторисника з великою кількістю кошторисних термінів.