Автомийка приносить 100 тис. Руб. прибутку на місяць

1. Автомийний бізнес: Як спроектувати приміщення
2. Автомийний бізнес: Яке обладнання купити?
3. Автомийний бізнес: Як набрати кадри?
4. Автомийний бізнес: Скільки можна заробити?

* У розрахунках використовуються середні дані по Росії

В адміністрації Єкатеринбурга підрахували: місту не вистачає 43 автомийок. Дефіцит наочно підтверджують черги, які вишиковуються перед миттям в суху погоду: щоб скористатися послугою, треба записатися заздалегідь. Власники таких підприємств переконані, що бізнес перспективний: автомийка при сьогоднішньому рівні попиту окупається за два роки, а число автомобілів щорічно зростає на 20%. дізнаємося, як відкрити автомийку .

80% власників автомийок орендують приміщення або ділянку землі на вторинному ринку. Пошукати підходящий варіант можна, наприклад, в комітеті з питань промисловості, зв'язків та інформаційних технологій адміністрації міста. «У них сформована база даних підприємств промисловості, що здають вільні площі в оренду», - зазначила Олена Чернишова. Інший шлях - знайти підходящі приміщення за газетними оголошеннями, через рядок, що біжить або агентство нерухомості. Під автомийку можна переобладнати капітальні гаражі, автосервіси площею від 150 кв. м, в які підведені комунікації (водопровід, опалення або газ, електроенергія). Вартість оренди подібного приміщення - близько 60 тис. Руб. у місяць. СЕРГІЙ АЛЕКСАНДРОВ, гендиректор ТОВ «Ритон» (автомийка «Бульбашки»), вважає, що вигідно відкривати бізнес в спальних районах або в центрах ділової активності. «У нас автомийка в спальному районі, поруч з Заводом радіоапаратури. Жителям зручно після роботи мити машину поряд з будинком. Співробітникам офісів - в робочий час. Вони заганяють автомобіль в мийку, а ми потім їм телефонуємо, щоб забрали машину », - говорить г-н Александров.

Порада від ІП Бабійчук:

«Вибираючи місце, звертайте увагу насамперед на комунікації. Підводити їх дорого і не завжди можливо. Якщо немає водопроводу, доведеться бурити свердловину і погоджувати її. Центральне опалення можна замінити установкою газової котельні. У нашому випадку немає і газу, тому опалюємо приміщення електроенергією. В результаті взимку витрачаємо на неї близько 30 тис. Руб. у місяць".

Приміщення під автомийки здають автозаправні станції. Вартість такої оренди від 80 тис. Руб. Договір оренди власники мийок радять укладати відразу на три-п'ять років.

Ще один варіант - купити готовий бізнес. Вартість автомийки з документами і обладнанням - 8-10 млн руб.

Автомийний бізнес: Як спроектувати приміщення

Перш ніж будувати автомийку на орендованій ділянці або реконструювати будівлю, необхідно зробити і погодити її проект. Замовити його можна, наприклад, у великих постачальників обладнання. Вартість проекту, за оцінками гравців ринку, близько 400 тис. Руб. Обов'язкова вимога - наявність очисних споруд замкнутого циклу. Вони складаються з відстійника для брудної води (яма розміром не менше 5 куб. М) і апарату з очищення і рециркуляції води. Апарат качає воду з відстійника, очищає її реагентами і подає знову на мийку.

Приміщення має складатися як мінімум з двох відділень: мийки та кімнати для клієнтів, кожна з них з окремим входом. «Приміщення ми розраховували на три машини, - підкреслює Сергій Александров. - У довжину воно вийшло 21 м, заввишки 3,5 м, а в ширину 6 м ». ОЛЕНА ФІЛІППОВА, директор ТОВ «Росс ПЕК» (управляє двома автомийки), додає, що для мийників варто зробити душову та роздягальню.

За словами Олени Чернишової, готовий проект необхідно погодити в шести інстанціях: в ЦГСЕН, Управлінні Держпожнагляду, Росприроднадзоре, в ГИБДД, ще два підписи отримати в адміністрації міста - в Головному управлінні архітектури, містобудування та регулювання земельних відносин та в комітеті з товарному ринку. «Росприроднагляд проводить обов'язкову екологічну експертизу, - пояснює пані Чернишова. - Головархітектура погодить зовнішній вигляд автомийки, комітет по товарному ринку - внутрішнє наповнення: обладнання, набір приміщень ». Перед запуском автомийки доведеться отримати ще три дозволи - санепідзаключеніе Росспоживнагляду, висновок Держпожежнагляду і акт про введення об'єкта в експлуатацію від Головного управління архітектури. «Процес проектування, реконструкції та погоджень дуже довгий. Ми будували будинок, тому у нас на все пішов рік », - попереджає Сергій Александров.

Вартість реконструкції залежить від стану приміщення і матеріалів, використовуваних для ремонту. Оператори ринку стверджують, що мінімальна сума - 800 тис. Руб.

Перш ніж запустити автомийку потрібно укласти договір з Управлінням дорожніх робіт (УДР) або МУП «Водоканал» на вивезення шламів з очисних споруд. «У УДР вартість робіт дешевше, - зазначає Олена Філіппова. - Там за машину беруть 2-3 тис. Руб., А в «Водоканалі» - 7-8 тис. Руб. ». Щоб викачати бруд з ями, їй доводиться замовляти дві машини одночасно, двічі на місяць.

Автомийний бізнес: Яке обладнання купити?

Мийки бувають двох типів: повністю автоматизовані і традиційні - з використанням ручної праці. До першого належать портальні і тунельні мийки. У портальних автомобіль стоїть на місці, а в тунельних рухається на конвеєрі. Таке обладнання виробляють, наприклад, Karcher, Kalifornia, Chicato. Вартість портальної мийки від 3 млн руб. ПЕТРО НОВОСЬОЛОВ, гендиректор компанії Chistoff (TEN Company, ТОВ «Пенто»), рекомендує вибирати установки з попередньої мийкою струменем високого тиску (понад 100 атм). «Сучасні автомобілі фарбують м'якими водорозчинними фарбами. Якщо відразу пройтися по ним щітками, то абразив - бруд і пісок - можуть пошкодити покриття кузова », - попереджає пан Новосьолов. Переваги портальних мийок: мінімум обслуговуючого персоналу (потрібно тільки оператор), висока пропускна здатність (від 10 автомобілів на годину). Серед недоліків фахівці називають низьку в порівнянні з традиційним якість миття.

Більшість мийок Єкатеринбурга відносяться до традиційного типу. Власники, як правило, комплектують їх обладнанням Karcher. За інформацією Петра Новосьолова, вартість повного комплекту для мийки на дві машини може вкластися в 300 тис. Руб. Він включає установку з очищення та рециркуляції води, установку для мийки автомобіля високим тиском води, водогрязепилесос, апарат для хімчистки салону автомобіля, компресор для сушіння стисненим повітрям замкових щілин і ущільнювачів дверей. Максимальна пропускна здатність такої мийки 4 машини в годину.

Різновид традиційного типу - безконтактна мийка, де механічний вплив (ручне нанесення миючого складу за допомогою губки) замінено хімічним. Реагент роз'їдає бруд, після чого її збивають з машини струменем води. Мийка вигідна тим, що практично виключає вірогідність нанесення подряпин на покриття автомобіля. Але, як зауважують власники автомийок, цей спосіб непопулярний у водіїв. Вони скаржаться, що на кузові залишається тонкий жировий шар, що не промиваються диски, від реагенту тьмяніє покриття.

Крім обладнання, потрібно хімія: автошампуни, поліролі, очисники. Спектр виробників широкий. Знайти постачальника можна, наприклад, через Інтернет або «Пульс Цін». Частіше за інших опитані «ДК» власники автомийок називали автошампуни «Лавр», Vurth і засіб для чищення для тканини і шкіри Vinet. Фахівці рекомендують підтримувати постійний резерв миючих засобів, щоб клієнт завжди міг замовити будь-який вид послуг. «У нас незнижувальні запаси на два тижні», - каже ОЛЕКСАНДР БАБІЙЧУК (ІП Бабійчук - автомийка на вул. Крестинского).

Порада від компанії Chistoff (TEN Company, ТОВ «Пенто»):

«Необхідно заздалегідь розставити пріоритети - зробити акцент на якості або на швидкості роботи. Автомийний комплекс в спальному районі зазвичай розрахований на постійних клієнтів, він передбачає невелику пропускну здатність при максимальній якості обслуговування. Його роблять найчастіше тупиковим, т. Е. В'їзд збігається з виїздом. Для миття на завантаженій магістралі пріоритет - продуктивність. Тому її краще зробити потокової, за принципом тунелю. Якщо тут в'їзд буде збігатися з виїздом, то автомобілі, що стоять в черзі, не роз'їдуться ».

Автомийний бізнес: Як набрати кадри?

Кількість персоналу залежить від режиму роботи і пропускної здатності мийки. Для обслуговування однієї машини традиційним способом потрібно два мийника. Їх заробітна плата - 30% від суми замовлення. «Ми працюємо цілодобово, одночасно можемо обслуговувати три машини. При такому режимі потрібні три бригади, кожна з шести чоловік, - розповідає Сергій Александров. - Автомийники заробляють 25% від суми замовлення днем, 30% - вночі ». У Олександра Бабійчука підприємство відкрито з 9 ранку до 10 вечора. «У нас дві зміни, всього 24 мийника. В середньому за місяць вони отримують 12-14 тис. Руб. », - говорить г-н Бабійчук.

Крім самих мийників, потрібно адміністратор - один на кожну бригаду. Його функції: привітно зустріти клієнта, проконтролювати роботу мийників, оформити замовлення і відбити чек. Олександр Бабійчук платить адміністраторам більше, ніж мийникам, так як відповідальність у них вище. Сергій Александров поєднує оклад і відсоток (0,2%): «В середньому за місяць адміністратор отримує близько 10 тис. Руб.».

Порада від ТОВ «Росс ПЕК»:

«Не варто зловживати штрафами. Під час роботи псується обладнання, і багато роботодавців віднімають вартість ремонту з автомийник. Скажімо, на апаратах високого тиску часто рветься шланг. Це приблизно 3 тис. Руб. Ми платимо самі, ніколи не з'ясовуємо, хто саме порвав, чи не віднімаємо з усіх спільно. Каральні заходи завжди призводять до втрати співробітника, а у нас кістяк існує вже чотири роки ».

Особливих вимог до персоналу при підборі не пред'являють. Власникам автомийок доводиться брати в штат практично будь-якого прийшов, а потім протягом місяця вчити новачків роботі з обладнанням. Олександр Бабійчук: «У нас працює дуже багато студентів - у них є час після занять. Ми навіть графік складаємо під їх розклад, йдемо назустріч ».

За спостереженням Олени Філіппової, автомойщики постійно кочують по підприємствах міста в пошуках кращих умов. Щоб утримати фахівців, роботодавці вводять додаткові пільги. Олександр Бабійчук, наприклад, наймає машину, яка розвозить співробітників по домівках після вечірньої зміни.

Автомийний бізнес: Скільки можна заробити?

Автомийка, на яку можуть одночасно заїхати три машини, обслуговує в середньому 50 авто в день, що вміщає два транспортних засоби - 40. Найбільш затребувані послуги - зовнішня мийка кузова і внутрішня прибирання салону. Часто клієнти замовляють і те й інше одночасно. Вартість миття кузова варіюється від 150 руб. (Для «Оки») до 300 руб. (Для джипів), внутрішня прибирання салону - від 150 до 300 руб. Середній чек власники автомийок оцінюють в 300 руб

Клієнтів приваблюють рекламою. Власники підприємств рекомендують відразу ж виділити на просування не менше 50 тис. Руб. Надалі, сформувавши первісну клієнтську базу, власники автомийок рекламуються іноді або не дають рекламу взагалі - діє «сарафанне радіо». Сергій Александров: «Ми поставили штендери. Проводили на радіо конкурси серед автолюбителів: переможець отримував право відвідати автомийку ». Г-н Александров згадує також, що роздавав візитки з координатами мийки по довколишніх автостоянок, будинкам, офісам. Олександр Бабійчук замовляв рекламу в газетах «З рук в руки» і «Швидкий кур'єр».

Якщо вдасться забезпечити постійний потік клієнтів, то, на думку пана Бабійчука, автомийка окупиться за два роки. Олена Філіппова уточнює, що інвестиції повернуться за пару років, якщо вартість оренди приміщення не перевищить 80 тис. Руб. у місяць. Сергій Александров назвав найдовший термін, він врахував витрати на будівництво приміщення з нуля. У цьому випадку, за його підрахунками, витрати окупляться через чотири-сім років.

РИНОК

Ємність - 200 автомийок

Конкуренція - 119

На стадії проектування і будівництва - 38

Дефіцит - 43

Професійні асоціації - Уральський альянс підприємств автомобільного бізнесу

• Джерело: комітет по товарному ринку адміністрації м Єкатеринбурга

Світлана Уділова

16.05.2018

Збережіть статтю, щоб уважно вивчити матеріал

Ви можете зберегти цю сторінку за допомогою: