Бізнес план будівельної компанії
- Опис проекту
- Ніша на ринку
- Маркетингова стратегія
- Виробничий план
- організаційний план
- Фінансовий план
- Кошторис витрат на обладнання і матеріали
- Інвестиції на відкриття
- Ризик-менеджмент
Будівництво з кожним роком стає все більш затребуваним, тому бізнес в цій галузі є перспективним. Люди будують будинки і роблять ремонт в будь-якій економічній ситуації - змінюються лише обсяги. Але перед тим, як створити свою будівельну компанію або зібрати бригаду для ремонту квартир, важливо скласти бізнес-план.
Опис проекту
Будівельна компанія надає послуги зі зведення різного роду споруд, ремонтних робіт, будівництва архітектурних споруд і доріг. Якісне та безпечне зведення будівель або споруд є основним завданням будівельного бізнесу. Постійне збільшення активів за рахунок розширення обсягів послуг - головна мета керівника будівельної компанії.
Ніша на ринку
Високий показник конкуренції серед будівельних фірм часом ставить перед початківцям ІП досить складні завдання. У великих містах все сфери зайняті великими компаніями, тому почати свою справу і зайняти гідне становище буде не так просто. Щоб стати власником успішної будівельної компанії, можна скористатися наступними варіантами:
- зібрати необхідні документи, залучити спонсорів і відкрити свою фірму;
- придбати вже готову компанію.
Відкриття будівельного бізнесу з нуля - тривалий і трудомісткий процес. Якщо стартовий бюджет невеликий, не варто братися за виконання комплексних проектів. Іноді фірма може виконувати роботи в якості субпідрядника.
Придбання розкрученого бізнесу позбавить від необхідності втрачати багато часу на отримання дозвільних документів. Злагоджений колектив багато в чому полегшить виконання завдань. Наявність клієнтської бази і заробленої репутації теж можна назвати перевагою. Вартість придбання такої компанії може бути високою.
Читайте також: Бізнес-план ресторану
Маркетингова стратегія
Щоб зайняти гідне місце серед провідних компаній міста в будівельній сфері, має бути ретельно продумати і виявити ефективні методи просування, знайти ресурс, де замовник зможе дізнатися про нову компанію, розробити привабливі пропозиції, щоб зацікавити потенційного клієнта. Всі ці пункти повинні бути враховані при створенні бізнес-плану будівельної фірми.
Виробничий план
Реєстрація
Для відкриття будівельної компанії з нуля, потрібно її зареєструвати в ИФНС і отримати дозвіл на роботу. Для самої процедури реєстрації потрібні такі документи:
- Ксерокопії паспортів засновників;
- Договір оренди офісу або будинку, де буде розташовуватися компанія;
- Довідка про наявність статутного капіталу і відомості про те, звідки він був отриманий;
- Інформація про рід діяльності компанії.
Зареєструвати компанію можна самостійно, але підготовка документів та їх передача в податкову неминуче заберуть багато часу. Для того, щоб прискорити процес, радимо звернутися за допомогою в сервіс Головбух Асистент . Фахівці допоможуть безкоштовно зареєструвати ІП або ТОВ, візьмуть на себе всю паперову роботу і простежать за своєчасною сплатою податків.
Будівництво підрозділяється на:
- дорожнє;
- цивільне;
- промислове.
Кожна з сфер потребує певної дозвільної документації, тому перш ніж почати свою діяльність в цій сфері, необхідно визначитися з видом робіт.
Не менш важливо розібратися в системі оподаткування. Малий бізнес зазвичай використовує спрощену систему. Скористатися перевагами цієї системи можна тільки за умови, якщо залишкова вартість активів не перевищить ста мільйонів рублів.
Для роботи потрібно підібрати офісне приміщення, в якому можна буде проводити зустрічі з клієнтами, зберігати документи. Головною вимогою до офісу буде зручне розташування і невелика площа. Після цього можна приступити до закупівлі меблів і устаткування.
Читайте також: Бізнес-план онлайн: огляд популярних сервісів
організаційний план
Наявність досвідчених будівельників дозволить заробити репутацію компанії, так як якість виконаних робіт буде на високому рівні. Спочатку потрібен мінімальний набір співробітників, а в міру потреби, штат може бути розширено. Деякі зі співробітників можуть навіть виконувати роботу на тимчасовій основі. Наприклад, не варто відразу наймати в штат бухгалтера - це може бути невиправдано дорогим на початковому етапі. Подумайте про те, щоб вивести бухгалтерію на аутсорс і платити тільки за фактично надані послуги.
Починати варто з команди не менше 5 осіб. Якщо бюджет істотно обмежений, можна почати з наступного мінімального набору співробітників:
- Сантехнік;
- Маляр;
- штукатур;
- Електрик;
- Прораб.
Коли резерв бюджету дозволяє найняти більше працівників, то прийняти на роботу слід:
- інженера;
- проектувальника;
- дизайнера;
- геодезиста;
- керуючого;
- бригадира (не менше 4 людини);
- різноробочих (не менше 20 осіб).
Посада керівника може займати власник фірми або ж найманий працівник. Бригадир часто відповідає за придбання матеріалів і контролює будівельний процес, тому до вибору працівників на цю посаду варто підходити відповідально.
Нижче представлена кошторис витрат на заробітну плату:
Посада Оклад, руб Кількість працівників Сума Керуючий 170 000 1 170 000 Проектувальник 75 000 1 75 000 Дизайнер 65 000 1 65 000 Інженер 55 000 1 55 000 Бригадир 80 000 4 320 000 Геодезист 50 000 1 50 000 Робітники 40 000 20 800 000 Разом 1 535 000
Читайте також: Де взяти гроші на розвиток бізнесу: 6 кращих способів
Фінансовий план
Щоб врахувати все необхідне при створенні бізнес-плану будівельної організації, слід підрахувати всі витрати на відкриття компанії.
Кошторис витрат на обладнання і матеріали
№ Найменування Кількість Ціна за шт. Загальна сума 1 Шуроповерти 4 5 000 20 000 2 Бетонозмішувач 1 20 000 20 000 3 Перфоратори 1 5 000 5000 4 Молотки 10 600 6 000 5 Вантажний автомобіль 1 900 000 900 000 6 Лазерні рівні 1 5 000 5 000 7 Болгарка 2 5 000 5 000 8 Набір iнструментiв 3 1 500 4 500 9 Штроборез 1 9 000 9 000 10 Дриль 1 3 500 3 500 11 Зварювальний апарат 1 5 000 5 000 12 Стрічкова пила 1 20 000 20 000 13 Лопатева мешалка 1 20 000 20 000 14 Будівельний пилосос 1 3 000 3 000 15 Вібратор глибинний для бетону 1 1 000 15 000 16 «Будівельне риштування» 1 8 000 8 000 17 Витратні матеріали (відро, шпатель, рукавички, рулетка, кутник і інше) 1 50 000 50 000 Разом 1 096 000
Інвестиції на відкриття
№ Найменування Сума 1 Реєстрація будівельної фірми 10 000 2 Ремонтні роботи в приміщенні 250 000 3 Меблі 150 000 4 Вивіска 25 000 5 Реклама 50 000 6 Оргтехніка 345 000 7 Оренда приміщення 150 000 8 Закупівля обладнання 1 096 000 9 Вступ до СРО 300 000 10 оплата ПО для проектування і дизайну 100 000 Разом 2 476 000
Загальна сума необхідних інвестицій в цьому випадку становить 2 476 000 рублей. Додатковими джерелами доходу можуть бути послуги проектування, дизайнерське оформлення, авторський і технічний нагляд і багато іншого. У міру зростання компанії розширити спектр послуг, які будуть приносити додатковий дохід. Складаючи бізнес-план будівельної фірми, необхідно враховувати і щомісячні обов'язкові витрати.
№ Найменування Сума, руб 1 ФОП 1 982 500 2 Оренда 150 000 3 Амортизація 26 389 4 Реклама 200 000 5 Комунальні послуги 20 000 6 Аутсорсинг (бухгалтерія) 20 000 7 Витратні матеріали 100 000 8 Непередбачені витрати 100 000 Разом 2 598 889
Цей план продажів розрахований на 24 місяці. Середній прибуток підприємства в місяць повинна становити не менше 2 598 889 рублів.
Ризик-менеджмент
Складаючи бізнес-план будівельної організації, необхідно враховувати і фактори ризику. До них відносять:
- Відсутність кваліфікованих кадрів. З огляду на, що більшість фахівців - «самоучки», це може значно позначитися на якості їх роботи. Тому при підборі співробітників потрібно уважно ознайомитися з профільною освітою, прикладами виконаних робіт і врахувати наявність досвіду.
- Відсутність замовлень. Правильно розроблена стратегія поведінки і продумана рекламна компанія стануть запорукою появи нових вигідних замовлень і забезпечених клієнтів.
- Відсутність постачальників якісних будівельних матеріалів. Уміння закуповувати якісні будівельні матеріали за доступною ціною дуже цінується в останнім часом, тому налагодженню контактів у цій сфері приділяють максимальну увагу.
Будівельний бізнес вважається однією з найбільш затребуваних і прибуткових галузей нашого часу. При правильно створеному бізнес-плані в успіху можна не сумніватися.
Для новин малого бізнесу ми запустили спеціальний канал в Telegram і групи у Вконтакте , Фейсбуці і Одноклассниках . Приєднуйтесь! навіть Твіттер є.