Датчики руху: як правильно їх ставити?

  1. Сенс установки подібних датчиків
  2. Особливості установки датчиків
  3. Правила установки
  4. Користь від датчиків

Є багато ефективних способом, що дозволяють КК економити енергоресурси. Одним з таких способів є установка датчиків світла. Подібні датчики дозволяють не тільки економити кошти мешканців МКД. З їх допомогою знижується навантаження на інженерні мережі. Не треба дивуватися тому, що КК шукають все нові способи економії енергії, так як саме це і вимагають правила енергоефективності МКД. Так само як і установка датчиків світла і руху.

Сенс установки подібних датчиків

Датчики руху встановлювалися і раніше, але їх активне впровадження почалося після 1 вересня 2016 року. Саме в цей день була визначена дорожня карта, на основі якої мало відбуватися підвищення енергоефективності будівель. Як тільки відповідні нормативно-правові акти були прийняті, стало актуальним пошук альтернативних способів економії енергоресурсів. Саме після цього і згадали про датчиках руху і світла. Сенс таких датчиків полягає в тому, що світло горіти буде тільки тоді, коли людина увійде в приміщення.

У всі решту часу світло горіти не буде, так як це не потрібно. Крім всіх очевидних переваг, датчики руху дозволять розвантажити співробітників КК, які відповідальні за забезпечення освітлення в будинку. Лампочки будуть змінюватися все рідше, так як вони будуть рідше використовуватися. Зазвичай цими особами є співробітники, відповідальні за утримання будинку в цілому. Вони будуть зобов'язані займатися розробкою заходів щодо підвищення енергоефективності будинку. Як мінімум раз на рік потрібно повідомляти про виконану роботу мешканців будинку. Серед ключової інформації по цим заходам відзначити можна витрати, обсяг прогнозованого зниження споживання ресурсів і термін окупності.

Без проведення заходів щодо зниження обсягу споживання ресурсів, то це, в кінцевому рахунку, призведе до того, що клас енергоефективності будинку буде знижений. Орган ГЖН може присудити дому «нормальний клас», навіть якщо до цього у будинку був підвищений клас. Досить ефективними є і датчики руху, і датчики світла, які можуть називатися сутінковими вимикачами. І якщо принцип роботи таких датчиків приблизно зрозумілий, то як потрібно встановлювати такі прилади, знають далеко не всі КК.

Особливості установки датчиків

КК має мінімальний перелік послуг, спрямований на утримання МКД, але установка зазначених датчиків туди не входить. Інша справа, що КК зобов'язана дотримуватися вимог щодо підвищення енергоефективності будинку. Якщо будинок обслуговує не ТСЖ, а саме КК, то вона може ставити датчики і за свій рахунок, але найчастіше це відбувається за рахунок мешканців будинку. Якщо мова йде саме про таку ситуацію, то тоді потрібно проводити ОСС. Для установки датчиків за свій рахунок потрібно отримати добро від керівництва, також буде потрібно виділення коштів на це. Сама установка не є складною, з цим може впоратися штатний електрик.

Якщо будинком управляє ЖБК, то щоб роботи були профінансовані, буде потрібно в кошторисі визначити відповідну статтю витрат. Зробити це можна:

  1. На зборах членів товариства.
  2. За допомогою цільового фінансування.
  3. За допомогою включення Інших витрат.

Датчики можна закупити і встановити за рахунок коштів капітального ремонту, якщо звичайно був подоланий регіональний мінімум. Але навіть в цьому випадку буде потрібно проведення ОСС.

Правила установки

Погоджувати ці роботи ні з якими спеціальними органами не потрібно, інша справа, що є вимоги, які зачіпають пожежну сигналізацію. Пожежна сигналізація повинна знаходитися від цього датчика на відстані мінімум в 50 см. Датчики будуть підключатися до мереж, які мають відношення до ОІ. Утримувати це майно зобов'язуються саме КК або ТСЖ. Самовільно поставити такий датчик власник приміщення не зможе - для цього йому буде потрібно отримати дозвіл від КК.

Робота на кабельних лініях електропередачі має на увазі наявність спеціального допуску, що відбувається тільки після проходження навчання в Ростехнадзоре.

Користь від датчиків

Як уже згадувалося, КК не зобов'язується робити те, що не вказано в мінімальному переліку. Але якщо вона поставить такі датчики в будинку, то енергоефективність будинку збільшиться, ресурси будуть витрачатися економніше, також КК поліпшить репутацію в очах мешканців будинку. Також ми рекомендуємо використовувати сучасну систему ЖКГ «Всевідо» , Яка допомагає коректно вести розрахунки ЖКП, вивантажувати дані в ГІС ЖКГ, що допоможе також заощадити фіансовие і трудові ресурси для ТСЖ, КК і РСО. В результаті мешканці будинку будуть отримувати платіжки зі зниженими сумами за ЖКП.

І КК, і мешканці будинку зацікавлені в тому, щоб будинок споживав якомога менше енергоресурсів. Датчики руху, як і датчики світла, допомагають економити електроенергію, і, як наслідок, і особисті кошти мешканців МКД.