Договір підряду та акт приймання: зразок і приклади складання, як прописати виконані роботи

1. Нюанси договору підряду
2. Визначення в угоді
3. Ключові особливості документа
4. Законодавча база
5. Складання акту виконаних робіт

Договір підряду - це документ, який не має встановленої форми, однак складати його все одно слід за правилами. Він має на увазі, що одна зі сторін повинна виконати ті чи інші роботи для другої. Важливо знати і те, яким повинен бути зразок акта виконаних робіт за договором підряду, оскільки він є підставою для прийняття всього того, що зробив замовник.

Нюанси договору підряду

Щоб позбавити себе від можливих проблем обидві сторони повинні уважно вивчити договір підряду і розуміти, як правильно складати акт виконаних завдань, який важливий при прийманні. Це дозволить уникнути помилок, які можуть стати причиною анулювання документа.

Угода має юридичну силу, після підписання його правомірність нерідко вкрай складно оскаржити, а іноді і неможливо. Якщо передбачається укладання договору на виконання циклічних робіт, то є сенс доповнити його проміжним актом. Він дозволить підтвердити, що роботи вже почали виконуватися і частково були завершені.

Слід пам'ятати, що даний документ має юридичну силу. Оскаржити його правомірність вже після підписання буде не тільки складно, але і в деяких випадках навіть неможливо. Нерідко протягом виконання зазначеного в угоді завдання формується проміжний акт прийому-передачі того, що вже було зроблено.

Визначення в угоді

Щоб в майбутньому не виникло ніяких складнощів, слід вивчити ряд визначень, які використовуються в документі. В іншому випадку можна просто не розібратися з деякими моментами.

Ключовими термінами в договорі є:

• боку: генеральний підрядник, субпідрядник і замовник послуг;
• предмет договору.

Для того щоб акт за договором мав юридичну силу на ньому обов'язково повинні бути присутніми підписи кожної зі сторін. Генеральний підрядник - це сторона, яка бере на себе відповідальність за виконання завдань, проте вона може не виконувати їх самостійно, а укладати аналогічні договори з іншими компаніями, які називаються субпідрядниками. Замовник - це друга сторона договору, яка виступає його ініціатором, оплачує всі дії, перевіряє їх якість і відповідність прописаному завданням в договорі. Предметом договору є остаточний результат роботи підрядників.

Ключові особливості документа

Договір підряду має чимало ключових моментів, на які потрібно звертати увагу при його складанні. У числі цих моментів:

Якщо в договорі будуть допущені порушення, він може бути визнаний частково або повністю недійсним, що призведе до виникнення судових розглядів.

У разі якщо замовник не хоче, щоб були присутні субпідрядники або соподрядчікі, він обов'язково це прописує в документі, оскільки генеральний підрядник має право їх залучати за замовчуванням.

Поставлені завдання повинні бути прописані максимально чітко, технічні завдання обов'язково складаються окремо від договору із зазначенням термінів виконання та оплати.

Розділ про права та обов'язки сторін - найбільш ємний, йому потрібно приділити максимум уваги, щоб в майбутньому уникнути складнощів або проблем. Приклади правильно складених договорів, підрядів і актів можна знайти в інтернеті, але якщо є можливість, обов'язково слід консультуватися з фахівцями.

Законодавча база

Процедура складання всіх ключових пунктів угоди докладно описана в Цивільному кодексі РФ. Найбільш значущі статті присвячені таким питанням:

Положення, прописані в нормативно-правових документах, порушувати строго заборонено. Якщо те чи інше положення, вказане в акті, не буде відповідати Цивільному кодексу, він буде визнаний недійсним.

Складання акту виконаних робіт

Акт виконаних завдань, згідно з угодою і виконання перевірки результатів роботи, повинен відповідати Цивільному кодексу. Умови такі:

• коли замовник отримує документ на розгляд, він повинен в терміновому порядку зайнятися перевіркою робіт;
• супутні та організаційні роботи проводяться за рахунок замовника;
• в деяких випадках, передбачених законодавством, в акті прийому-передачі повинні бути вказані представники державних структур;
• в разі виявлення недоліків або порушень замовник має право відмовитися від прийняття робіт;
• в деяких випадках допускається проведення пускових випробувань.

Часто процедура складання акту пов'язана з низкою складнощів, тому дуже важливо вивчити призначення документа, порядок його формування та зразок складання, який повинен бути підкріплений печатками і підписами.

Ключовим призначенням акту виконаних робіт та їх прийому-передачі є фіксація факту виконання всіх завдань, поставлених перед підрядником, на документальному рівні. Всі основні моменти повинні відображатися в акті максимально точно. Саме акт є законною підставою для оплати робіт замовником.

Формування документа має стандартну процедуру:

• він може бути сформований як замовником, так і самим підрядником. У другому випадку все обмовляється завчасно;
• в документі слід вказувати найменування та реквізити обох сторін цілком;
• вказуються дати і обсяги виконаних робіт;
• акт приймання може мати необмежену кількість примірників, але по одному завжди має бути на руках у виконавця і замовника.

Що стосується питання печатки та підпису, в законодавстві відсутнє уніфікована форма документа, однак ці реквізити все одно є обов'язковими. У разі їх відсутності акт буде визнаний недійсним.

Підстава для отримання оплати за виконані роботи акт отримує тільки тоді, коли він завірений двома сторонами.

У числі інших обов'язкових реквізитів документа:

• найменування (акт);
• місце і дата складання;
• найменування обох сторін повністю. Обов'язково слід вказати ідентифікаційні номери, паспортні дані та інші важливі реквізити;
• список всіх обов'язкових робіт повністю;
• підписи сторін з розшифровкою;
• друку.

Якщо сама угода по підряду і акт приймання по ньому будуть грамотно складені, то проблем не виникне ні у замовника, ні у підрядника.

При самостійному складанні документів слід грамотно вивчити всю законодавчу базу. Якщо ж знань недостатньо, можна звернутися до юристів, які за певну плату допоможуть правильно підготувати всю документацію.