Гродненський ринок "Корона" поступово змінює формат

20 листопада квiтня, 2012 - 23:02

У перетвореному залі «Б» багато скла, відкритого простору.

Фото: Інни Гришук, vgr.by

На «Короні» стали поступово відмовлятися від формату звичайного речового ринку. У суботу, 17 листопада, в залі «Б» відкрився торговий центр. Ми вирішили з'ясувати, що змінилося на ринку, на який ще рік тому торгувати нові підприємці йшли неохоче.

Великий орендар витіснив дрібного

У перетвореному залі «Б» багато скла, відкритого простору. Найголовніше - широкі коридори. Як розповів директор ІООО «Корона» Кирило Дорошук, перепланування була зроблена «під орендаря». Замість трьох сотень маленьких павільйонів в залі «Б» з'явилося кілька десятків великих і середніх магазинів. «Ми пішли від великої кількості проходів, тому оцінити асортимент представлених тут магазинів можна всього за п'ять хвилин», - зазначив він.

Це середні і великі торгові об'єкти з продажу побутової техніки і електроніки, товарів для дітей і для будинку, одягу, біжутерії та косметики. Ще однією фішкою став дитячий розважальний комплекс, в якому маленькі відвідувачі торгового центру можуть провести час, поки батьки займаються покупками.
Ціни на оренду впали

Ще рік тому ринок «Корона» був заповнений відсотків на 70%. Тепер майже всі торгові місця зайняті. Знову з'явилася чергу на місця. «Ще навесні ми прийняли ставку в рублях, запропоновану в ході переговорів за участю профспілок, виконкому та Ради підприємців, - зазначив Кирило Дорошук. - Зараз це 140 000 рублей за квадратний метр торгової площі. Якщо ставку перевести в долари, то це майже в два рази менше, ніж було пару років назад. В умовах такої конкурентного середовища, якщо ти не розвиваєшся, то вмираєш. «Корона» вже перебувала на межі такого становища. І нам дуже не хотілося б чекати повторення ».

Що буде з ІП?

Звичайних індивідуальних підприємців, які працюють в «Короні» і не можуть дозволити собі розширити бізнес до середнього магазину, хвилює інше питання: чи не витіснять їх великі торгові об'єкти і чи не відмовиться в найближчій перспективі «Корона» від формату ринку взагалі?

Сьогодні тут простежується явна тенденція до укрупнення торгових місць. Якщо ще кілька років тому середня площа торгового місця становила 10 метрів, то тепер ця цифра в два рази вище і продовжує рости. «Наші підприємці стали іншими. Вони вже часто говорять про те, що хочуть «працювати в красі», стали боротися за покупця і активно себе рекламувати, - говорить Кирило Дорошук. - Багато виросли з «ринкових» штанців. «Корона» теж не може довго залишатися класичним ринком. Ми стаємо ближче до гіпермаркетів і торгових центрів, але ще на роздоріжжі. Саме тому ми вибрали «гіпер-ринок» як слоган, найбільш близький нам в цей період.

Повністю уникнути статусу «ринок» ми поки не можемо в зв'язку з тим, що це істотно позначиться на функціонуванні наших орендарів, адже здебільшого це все-таки індивідуальні підприємці ».