Компанія Сі Ді Сі: Експертиза проектної документації

особливості процедури

Перед початком будь-яких будівельних робіт необхідно отримати дозвіл у контролюючих органів. Експертиза проектної документації та інженерних вишукувань - процедура, яку не можна обійти, адже без позитивних результатів перевірки ви не зможете здійснити свої плани. Реконструкція, ліквідація, консервація, технічне переозброєння нерухомого об'єкту і інші зміни також повинні бути схвалені Ростехнадзором. Провести експертизу проектної документації мають право фахівці акредитованих центрів сертифікації та органів виконавчої влади.

Експертиза передпроектної та проектної документації дозволяє переконатися в тому, що всі пункти плану відповідають нормам технічних регламентів і державним стандартам. У разі виявлення помилок результат перевірки буде негативним. Він послужить приводом для заборони на проведення будівельних робіт. Позитивний висновок експертизи проектної документації повинно бути у кожного забудовника. Його наявність говорить про правомірність дій і про відсутність проблем, які могли б перешкодити здійсненню задуманого.

Для об'єктів федерального значення передбачена державна експертиза розділів проектної документації. До них належать такі будівлі:

• приміщення культурного призначення і ті, які представляють особливу цінність для РФ;
• центри оборони і безпеки;
• бази, розташовані на території водного простору;
• технічно складні нерухомі об'єкти;
• масштабні приміщення, які будуть перебувати на виключно економічному ділянці Росії.

Недержавна експертиза проектної документації ОПО вважається недійсною, так як промислову безпеку вправі аналізувати тільки Росстрой. На акредитовані центри сертифікації РФ не покладає таких повноважень.

Іноді необхідна повторна експертиза проектної документації, ціна якої буде набагато нижче. Вона актуальна в таких випадках:

1. Кардинальні зміни певних розділів проекту.
2. Підстроювання з включенням додаткових розробок.
3. Корекція помилок в разі відмови.

Процедура нічим не відрізняється від первинної перевірки. Вам також потрібно підготувати пакет документів і дотримуватися загальноприйнятих вимоги. Експертиза змін проектної документації при схваленні Ростехнадзором вважається успішною. Дозвіл цього органу дозволяє починати будівельні роботи.

Проведення експертизи проектно-кошторисної документації необхідно для того, щоб обґрунтувати техніко-економічні показники об'єкта. Здійснюється вона протягом 1 місяця (26-30 днів). Вартість експертизи проектної документації даного типу обмовляється заздалегідь, як і у всіх інших випадках. Якщо будуть потрібні додаткові відомості, то фахівці в письмовому вигляді інформують про це заявника. При недостатньому обсязі інформації проект повертається на доопрацювання. При дотриманні рекомендацій експертів вас порадує задовільний результат, а повторне звернення до центру сертифікації не буде потрібно.

Підготовка до перевірки

Проведення державної експертизи проектної документації передбачає попереднє ознайомлення з вимогами, які прописані в техрегламент і нормативній базі. До групи компаній «Сі Ді Сі» потрібно надати наступні папери:

1. Заяву, написану за встановленою формою.
2. Проект, який аналізуватимуть.
3. Екологічний дозвіл.
4. Завдання на проектування і його копія.
5. Підсумки інженерних вишукувань.
6. Документи, що підтверджують особу забудовника або його довірена особа, а також дозвіл на здійснення будівельної діяльності.
7. Завдання для реалізації інженерних стягнень з засвідченою копією.

Експертиза та затвердження проектної документації передбачає ретельний аналіз усіх паперів. В кожному окремому випадку зазначений перелік може бути доповнений або змінений. Цю інформацію оголошують клієнту безпосередньо перед підписанням договору. Видача дозволу - наслідок надання повного пакета паперів, які оформлені належним чином. Радимо попередньо проконсультуватися з експертами «Сі Ді Сі». Послуги з експертизи проектної документації включають безкоштовну допомогу на будь-якому етапі процедури. Ціну послуг теж фіксують, тому вона не може бути змінена жодної зі сторін.

Хто має право подати заяву

Аналіз проекту починається з моменту надання всіх необхідних паперів. Інший момент - не всі особи мають право виступати замовниками послуг. Технічна експертиза проектної документації здійснюється на вимогу забудовників та інших особистостей, які брали участь в розробці плану майбутніх робіт. Уповноважені особи при наданні дозволу від одержувача послуг теж мають право звернутися до експертів. Результати державної експертизи проектної документації видають тільки заявнику. Підсумки перевірки доступні суто учасникам договору: групі компаній «Сі Ді Сі» і клієнтові.

тривалість перевірки

Терміни проведення експертизи проектної документації прописують у договорі, який укладається між заявником і групою компаній «Сі Ді Сі». Забудовник перед початком робіт повинен оплатити послуги. Експертиза проектно-кошторисної документації, вартість якої обмовляється заздалегідь, проводиться після отримання квитанцій від клієнта. Відповідно до загальноприйнятих правил, тривалість аналізу, що перевищує 60 днів, вважається порушенням. Виконавчі органи влади здійснюють перевірку протягом 30 днів. Висновок видають на бланку і запевняють печатками.

Терміни дії експертизи проектної документації на даному етапі не встановлені. При відсутності змін не виникне необхідності в повторній перевірці. Термін придатності експертизи проектної документації багато в чому залежить від ТУ та інших нормативних документів, якими керувалися експерти. Це питання краще обговорити з фахівцями нашої компанії.

Проблема в тому, що термін дії висновку експертизи проектної документації не вказано ні в одному техрегламенте. Якщо ви не вносили корективи і не додавали розділи, тоді звертатися в центр сертифікації для проведення повторної перевірки не потрібно. Питання дуже спірне, тому потребує аналізу. Радимо отримати вичерпну відповідь, щоб в майбутньому вас не терзали сумніви. Для цього надайте основні відомості про вашому плані на об'єкт нерухомості. Менеджери нашої групи зв'яжуться з вами після оцінки інформації.

Звертайтеся до наших експертів

Зробити експертизу проектної документації відповідно до загальноприйнятих правил можуть фахівці нашої компанії. Група «Сі Ді Сі» - акредитований орган сертифікації. Ми зможемо оформити експертизу проектної документації в найкоротший період, якщо цього бажає замовник. Гарантуємо компетентність і уважне ставлення до кожного клієнта.

Замовити експертизу проектної документації можна по телефону або через спеціальну форму, яка є на сайті. Ми зв'яжемося з вами після обробки заявки. Вартість проведення експертизи проектної документації розраховуємо за спеціальною формулою. Дізнатися ціну послуги можна після надання відомостей про об'єкт. Вартість експертизи промислової безпеки проектної документації при повторній оцінці буде в кілька разів нижче. У будь-який момент ви можете звернутися до наших консультантів і задати їм питання.