Костянтин Попов: "МОТИВ" -телекоммунікаціі - основа успішного будівництва і комфортного житла: Аналітика Накануне.RU

1. Костянтин Попов: "МОТИВ" -телекоммунікаціі - основа успішного будівництва і комфортного житла

Костянтин Попов: "МОТИВ" -телекоммунікаціі - основа успішного будівництва і комфортного житла

Сучасний ринок нерухомості диктує нові вимоги до якості споруджуваних будинків. Щоб новобудова була привабливою для житла і оренди, забудовники повинні враховувати цілий ряд факторів. У числі інших - наявність в будівлі добре розвиненою телекомунікаційної інфраструктури. У зв'язку з цим в Єкатеринбурзі користуються популярністю послуги підрядників, готових запропонувати пакетне телекомунікаційне забезпечення споруджуваних будинків. Про нову для Уральського регіону послузі комплексного телекомунікаційного забезпечення споруджуваних об'єктів Накануне.RU розповів начальник Департаменту комерційного розвитку Телекомунікаційної групи "МОТИВ" Костянтин Попов.

Питання: Скажіть, що таке комплексне забезпечення споруджуваних об'єктів?

Костянтин Попов: Комплекс телекомунікаційних послуг, які пропонує ТГ "МОТИВ" для забудовників, включає в себе створення розвиненої телекомунікаційної інфраструктури, необхідної в будь-якому сучасному житловому або офісному приміщенні.
Уже на перших етапах проектування будівлі забудовник замислюється про якісну телекомунікаційної інфраструктури об'єкта і вирішує масу питань: як грамотно і найбільш вигідно забезпечити новобудову комунікаціями, з яким оператором зв'язку налагодити співпрацю, як організувати в будівлі повний комплекс сучасних якісних телекомуслуг для фірм - орендарів і власників. Для вирішення цих питань можна звернутися до вузькоспеціалізованих підрядникам: Інтернет - провайдерам, операторам місцевого зв'язку і т.п. В такому випадку у забудовника виникає необхідність в узгодженні дій всіх підрядників. А це, як ви розумієте, - додаткова "головний біль". "МОТИВ" готовий взяти вирішення всіх телекомунікаційних питань на себе і позбавити від турбот, пов'язаних з проектуванням та монтажем телекомунікаційних та слабкострумових систем. Ми пропонуємо комплексне рішення: всі телекомунікаційні завдання від проектування мереж, їх узгодження і до безпосередньої прокладки ліній зв'язку ми беремо на себе. Спектр наших послуг охоплює всі потреби в зв'язку. Як показує практика, співпраця забудовника з "мотивом" дозволяє прискорити терміни здачі об'єкта в експлуатацію за рахунок своєчасної і грамотної організації робіт по телекомунікаційному забезпеченню новобудови.
Питання: "МОТИВ" готовий надавати послуги телекомунікаційного забезпечення тільки для споруджуваних будинків? Або в уже експлуатується будівлі ви теж можете організувати телекомунікаційну інфраструктуру?
Костянтин Попов: Теоретично і практично співробітництво забудовника і оператора можливо на будь-якому етапі. Для цього у нас є всі можливості. Але набагато грамотніше і вигідніше для девелопера вирішити питання телекомунікаційного оснащення на етапі проектування об'єкта. Необхідність звернення до оператора зв'язку в процесі проектування будівлі часто визначається вимогами вищих інстанцій: при отриманні первинних дозвільних документів на будівництво забудовник повинен надати інформацію про технічні умови і технологіях, які будуть застосовуватися оператором при наданні послуг зв'язку. Своєчасне звернення до компанії, що надає телекомунікаційні можливості, дозволяє заздалегідь захистити замовника від ряду проблем. Так, наприклад, багато компаній при прокладці телекомунікацій використовують зовнішні роботи. У разі організації мереж в уже збудованому об'єкті проведення зовнішніх робіт може завдати значної шкоди інтер'єру будівлі, його зовнішнім виглядом. Коли організація телекомунікаційної інфраструктури будівлі проходить паралельно з самою будівлею, подібні негативні ситуації виключені. Практично всі зовнішні мережі зв'язку до будівель ми прокладаємо в підземній зв'язковий каналізації, що забезпечує більш високу надійність зв'язку і не псує естетичний вигляд будівель. Однак цей процес вимагає значного за часом терміну узгодження проектів і будівельно-монтажних робіт, що обумовлює початок робіт на більш ранньому етапі взаємодії із забудовником.
Питання: Які конкретні послуги "МОТИВ" пропонує забудовникам?
Костянтин Попов: У першу чергу, це організація всіх необхідних робіт з комплексного забезпечення майбутніх власників і орендарів будинків телекомунікаційними послугами, в тому числі місцевого, внутрізонового, далекої зв'язком. Крім цього - підключення до мережі Інтернет по виділеному каналу на будь-якій фіксованій або динамічно змінюваної швидкості до 100 Мбіт / с, організація віртуальних приватних мереж ВЧС (VPN, Virtual Private Network) для підприємств і організацій з територіально-розподіленою структурою. ВЧС можуть бути організовані як в межах однієї будівлі, так і в офісах, філіях, складах, розташованих на необмеженій відстані. Для передачі даних в умовах, коли проведення звичайних каналів утруднено або недоцільно, "МОТИВ" пропонує організацію радіоканалів з високою швидкістю розгортання. Крім іншого, в рамках комплексної пропозиції, "МОТИВ" бере на себе виконання всіх робіт з проектування та монтажу слабкострумових систем споруджуваного об'єкта, в тому числі, систем пожежної та охоронної сигналізації, автоматики пожежогасіння та димовидалення, систем контролю доступу, відеоспостереження, диспетчеризації ліфтів, роботи по радіофікації. Після здачі об'єкта в експлуатацію "МОТИВ" організовує оперативну сервісну і технічну підтримку своїх клієнтів.
Питання: Телекомунікації - це і місцева телефонія, і Інтернет. Тим часом, компанія "МОТИВ" довгий час спеціалізувалася на стільникового зв'язку ...
Костянтин Попов: Так, звичайно, у свідомості масової аудиторії "МОТИВ" - це, перш за все, "помаранчевий" оператор мобільного зв'язку. Але ми розширюємо межі своїх можливостей, і, якщо масова аудиторія сприймає нас, в першу чергу, як оператора стільникового зв'язку, то в ділових і бізнесових колах вже не перший рік "МОТИВ" - це компанія (а з початку 2008 року - Група компаній ), що спеціалізується на широкому спектрі телекомунікаційних послуг. Напрямок стільникового зв'язку, переставши бути єдиним, залишається пріоритетним в діяльності нашої Телекомунікаційної групи. При цьому ми активно розвиваємо і інші послуги. На ринку Свердловської області ми працюємо вже 12 років. За ці роки "МОТИВ" створив серйозну технічну базу для вирішення різних телекомунікаційних задач. На підставі цієї бази ми маємо можливість надавати ряд послуг, в числі яких - послуги зонового, місцевої, телекомунікації, передачі даних, доступу в Інтернет і, власне, послуги з організації телекомунікаційного забезпечення споруджуваних об'єктів.
Питання: Наскільки затребувані послуги з комплексного телеком-забезпечення споруджуваних об'єктів на єкатеринбурзькому ринку нерухомості? Адже будівлі зводилися, експлуатувалися і до виходу "Мотиву" на цей ринок, при цьому забудовники спокійно обходилися без подібних послуг.
Костянтин Попов: Необхідно враховувати особливості сучасного ринку нерухомості. Темпи зростання нерухомості в Єкатеринбурзі високі. Це факт. При цьому зверніть увагу: часто офісні приміщення пустують в пошуках орендарів, на будівлях місяцями висять вицвілі розтяжки "Здається в оренду". Сьогодні мало побудувати "коробку". Потрібно оснастити приміщення хоча б стандартною телекомунікаційною інфраструктурою. Сучасна бізнес-середовище диктує нові вимоги до якості житла та офісних приміщень. Орендарі хочуть отримати офісне приміщення, повністю готове до експлуатації, а приватні особи - квартири, де з перших днів проживання можна користуватися телефоном і Інтернетом. У зв'язку з цим забудовників все більше цікавлять компанії, здатні надати комплексні телекомунікаційні послуги "під ключ".