Монтаж внутрішніх інженерних систем і авторський нагляд

1. Монтаж систем життєзабезпечення
2. Монтаж слабкострумових систем
3. Маємо допуск до монтажу
4. Співробітники монтажного відділу сертифіковані
5. Приклади монтажних робіт для різних об'єктів
6. Фотографії виконаного монтажу інженерного обладнання
7. Авторський нагляд
8. Про видах авторського нагляду
9. етапи
10. Про договір на авторський нагляд
11. Журнал авторського нагляду
12. Про вартість
13. Інші важливі деталі

Компанія «ТРИА Комплекс інженерних систем» виконує весь комплекс робіт з монтажу внутрішніх інженерних систем в заміських будинках, котеджах, квартирах, офісах, ресторанах та інших об'єктах в Москві і Московській області.

Наша компанія самостійно монтує внутрішні інженерні системи життєзабезпечення, слабкострумові системи, холодильні камери і вбудовані системи прибирання приміщень.

Монтаж систем життєзабезпечення

Ми виконуємо монтаж кліматичних систем, водопостачання, електрики, холодильних камер і систем вбудованої прибирання «Центральний пилосос»:

При замовленні проекту котельні - технічне завдання в подарунок!

Монтаж слабкострумових систем

Монтаж слабкострумових систем включає комплекс систем безпеки, розваги, зв'язку, а також інтегровану систему управління інженерними системами:

Маємо допуск до монтажу

Наша компанія має необхідний допуск до монтажу інженерних мереж та обладнання .

Співробітники монтажного відділу сертифіковані

Монтажні роботи з установлення інженерного устаткування виконують не сторонні організації, а монтажний відділ нашої компанії. Співробітники компанії мають атестати по кваліфікації «Монтаж інженерних систем будівель і споруд» .

Приклади монтажних робіт для різних об'єктів

У наступних розділах можна побачити повний перелік об'єктів, для яких компанія «ТРИА Комплекс інженерних систем» виконала монтаж інженерних систем:

Фотографії виконаного монтажу інженерного обладнання

Для ряду об'єктів на нашому сайті створені галереї з фотографіями встановленого інженерного обладнання:

Як ви бачите, перелік фотогалерей з описом виконаних монтажних робіт дуже великий, але тут показані не всі приклади виконаного нами монтажу інженерних систем на різних об'єктах. У наступних розділах нашого сайту про особливості створення інженерних систем можна побачити ще один довгий ряд фотографій з установлення інженерного устаткування для систем опалення, водопостачання, вентиляції та електропостачання:

Для знайомства з особливостями монтажу внутрішніх інженерних систем нашою компанією рекомендуємо до перегляду і інші розділи цього сайту, розташовані в меню зліва. Кожен зацікавлений замовник в створенні якісних і комфортних інженерних систем зможе знайти тут безліч корисної інформації з прикладами виконаних робіт.

Авторський нагляд

Наша компанія при створенні інженерних систем використовує сучасні комплексні рішення. У зв'язку з цим при реалізації наших проектів виникає необхідність контролю за чітким відповідністю проектних рішень і проведених на їх підставі монтажних робіт на кожному етапі їх виконання до введення інженерної системи в експлуатацію. Для цього ми пропонуємо послуги авторського нагляду за виконанням проектних рішень. Автори інженерних проектів, наші інженери-проектувальники, неухильно стежать за відповідністю реалізованих монтажних рішень тим проектним рішенням, які затвердив замовник.

Про видах авторського нагляду

При виконанні будь-яких будівельних робіт у будівлі варто мати на увазі, що бувають два види авторського нагляду: архітектурний і технічний.

архітектурний нагляд
Архітектурний авторський нагляд ведеться за архітектурною частиною проекту, і проводить його архітектор. Він стежить за відповідністю будівельних робіт проекту, за дотриманням планувальних рішень, фасадних видів, за декоративними елементами, розкладкою плитки, конструкціями підлог і стель і т. П. Але оскільки «ТРИА Комплекс інженерних систем» - інженерна компанія, ми не пропонуємо послуги архітектурного авторського нагляду. Наші послуги з авторського нагляду лежать тільки в області контролю виконання технічних інженерних рішень.

Технічний нагляд
У свою чергу технічний авторський нагляд відповідає за дотримання технології будівництва в області інженерних систем (електрика, вентиляція, опалення і т. Д.). І контроль за кожною окремою системі веде інженер, безпосередній її автор, який бере участь у прийманні відповідальних конструкцій і затвердження актів прихованих робіт, які гарантують правильність проведення мереж в конструкціях стін або підлоги, наприклад, електричної розводки або опалення.

Весь цей комплекс заходів дозволяє замовнику бути впевненим в якості і правильності виконання проекту.

етапи

Як правило, авторський нагляд, здійснюваний з метою контролю створення інженерних систем, складається з наступних основних етапів:

1. Нагляд за правильною авторської реалізацією узгодженого проекту.
2. Участь у підписанні різних здійснюють огляд і приймально-здавальних документів.
3. Необхідна коригування та доповнення проекту.
4. Участь в підборі матеріалів, в разі необхідності їх заміни.
5. Консультування замовника і підрядних організацій.
6. Участь в різних нарадах і переговорах (по домовленості).
7. Участь в приймально-здавальних комісіях.
8. Ведення журналу авторського нагляду.
9. Виконання інших незапланованих робіт (по домовленості).

Здійснення авторського нагляду з боку інженерів-проектувальників здійснюється після підписання проектної документації з інженерних систем. І для його початку необхідно укласти договір між замовником (керуючої або генпідрядною організацією) і проектною організацією (яка розробила документацію) на весь період проведення монтажних робіт.

Про договір на авторський нагляд

Договір авторського нагляду - основний документ, який регулює взаємовідносини сторін і встановлює їх права і обов'язки. В рамках цього договору обговорюються і встановлюються:

• регулярність відвідування об'єкта та порядок проведення перевірок (але не частіше 4-х разів на місяць);
• терміни повідомлення і порядок виклику фахівців авторського нагляду для участі в різних заходах на об'єкті;
• порядок участі авторів проекту в проміжної та остаточної приймання відповідальних конструкцій та інженерних систем, огляду прихованих робіт, які проводяться разом з замовником або його технічними фахівцями;
• фінансові відносини між сторонами і санкції за недотримання договірних зобов'язань і інші, важливі для сторін питання.

Так як авторський нагляд тісно пов'язаний з монтажними роботами, то до договору, як правило, також додаються такі документи:

• план-графік монтажних робіт;
• кошторис витрат;
• і перелік основних і прихованих робіт.

Журнал авторського нагляду

Будь-які зміни, зауваження, доручення, вироблені на будівництві, фіксуються в свого роду вахтової книзі - особливому журналі, який ведуть фахівці. У журналі авторського нагляду, який повинен знаходитися на об'єкті в процесі всього будівництва, вказуються субпідрядні організації і генеральний підрядник. У цьому журналі відображаються виконані роботи, вносяться зміни і вклеюються додаткові креслення. Всі записи закріплюються підписами замовника і представниками авторського нагляду та будівельної організації. Це дозволяє замовнику контролювати хід будівництва і бути впевненим в тому, що всі необхідні зауваження враховані і виконані в належному вигляді.

Про вартість

Оцінка вартості послуг з авторського нагляду зазвичай проводиться на стадії створення графіка виконання будівельних робіт. Діапазон цін на авторський нагляд може істотно варіюватися і розраховуватися в залежності від обсягу необхідних робіт:

• виходячи з типу і віддаленості об'єкта;
• складності застосовуваних рішень і закладається обладнання);
• або кількості виїздів фахівців на об'єкт.

Всі ці деталі обговорюються з замовником.

Інші важливі деталі

Необхідність проведення авторського нагляду замовник визначає для себе сам. Але потрібно розуміти, що будівельні роботи - це досить складний процес, який в реальності вкрай складно проконтролювати, особливо не фахівцеві. Але уклавши авторський нагляд з нами, замовник знімає з себе ряд питань, які неодмінно виникнуть при реалізації проектів, такі як:

• контроль за придбанням матеріалів, закладених в проект (а завдяки нашим численним зв'язкам ми можемо допомогти і з закупівлями);
• розробка вихідних даних і рішень, що виникають в ході монтажу;
• контроль за реалізацією монтажних робіт на об'єкті;
• внесення в робочі креслення необхідних коригувань;
• надання додаткових проектних матеріалів (креслень, розгорток, розрізів), необхідних для реалізації проекту (на вимогу монтажників);
• консультування за обраним обладнанню монтажників і наладчиків.

Ми ще раз запевняємо, що пропонований нами авторський нагляд - це найнадійніший інструмент, що дозволяє бути впевненим, що монтажні роботи будуть виконані в належній якості, і їх результат буде відповідати проекту.

Цією сторінкою можна поділитися в мережах, блогах і де-небудь ще: