Навіщо і як обслуговувати пожежну сигналізацію?

Система пожежної сигналізації (СПС) вимагає суворого дотримання правил експлуатації, в тому числі проведення обов'язкового технічного обслуговування (ТО). При неспрацьовуванні пожежної сигналізації можуть постраждати люди, а при помилковому спрацьовуванні і подальшої активації систем пожежогасіння може бути завдано шкоди майну, що захищається. Статистика свідчить, що основними причинами відмов або помилкових спрацьовувань в СПС і СОУЕ є несвоєчасне обслуговування або порушення умов експлуатації. Нормативні вимоги

Далеко не всі керівники організацій можуть правильно відповісти на питання, навіщо і як обслуговувати автоматичну пожежну сигналізацію (АПС). Тому важливо знати і розуміти деякі аспекти цієї проблемної теми. Проведення регулярного технічного обслуговування (ТО) необхідно в силу вимог нормативних документів. Відповідно до статті 61 Постанови Уряду РФ №390 від 25.04.2012 р "Про протипожежному режимі" власник об'єкта або керівник організації забезпечує справний стан АПС і організовує щоквартальну перевірку її працездатності. Для вирішення цих завдань статтею 63 ставиться проведення регламентних робіт з технічного обслуговування (ТО) відповідно до річного плану-графіка, який складається з урахуванням технічної документації заводів-виготовлювачів.

Для тих, хто ігнорує ці вимоги, передбачена відповідальність за невиконання вимог пожежної безпеки, відповідно до статті 38 Федерального закону від 21.12.1994 р № 69-ФЗ "Про пожежну безпеку". Цю відповідальність несуть:

• власники майна;
• особи, уповноважені володіти, користуватися або розпоряджатися майном, у тому числі керівники підприємств;
• особи, в установленому порядку призначені відповідальними за забезпечення пожежної безпеки;
• посадові особи в межах їх компетенції.

Залежно від характеру порушень і його наслідків (матеріальний збиток, збиток здоров'ю або загибель людей), ці особи можуть бути притягнуті до наступних видів відповідальності: дисциплінарної (зауваження, догана, звільнення); адміністративної (попередження, штраф, дискваліфікація, призупинення діяльності); кримінальної (штраф, позбавлення права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю, виправні роботи, обмеження волі, позбавлення волі). Це підтверджується практикою судових розглядів ряду пожеж, що викликали широкий громадський резонанс.

Найчастіше на об'єктах, де встановлена ​​і здана в експлуатацію нова система пожежної сигналізації, керівники намагаються заощадити і не проводити технічне обслуговування АПС, покладаючись на наявність договірних гарантій на обладнання і якість монтажно-налагоджувальних робіт, наданих проектно-монтажною організацією. Однак такий підхід суперечить не тільки з Постановою Уряду РФ №390, а й фактичної необхідності проведення регламентних робіт. Як будь-яка технічна протипожежна система, АПС повинна постійно перебувати в справному стані. Очевидно, що не обслуговується АПС в якийсь момент часу прийде в неробочий стан. Таким чином, всі кошти, витрачені на проектування, монтаж і налагодження даної системи, виявляться витраченими даремно. Але головне, на об'єктах з присутністю людей, однозначно виникає збільшення загрози їхньому життю в разі пожежі. У забезпеченні безперервної працездатності АПС і полягає головне завдання ТО.

Обов'язковість проведення ТО повинна бути зафіксована в інструкції по експлуатації АПС, яку розробляє компанія-інсталятор і на договірних умовах передає замовнику в складі експлуатаційної документації. Даний документ є обов'язковим, крім нього на об'єкті повинна бути:

• проектна документація,
• паспорт АПС,
• акт приймання в експлуатацію; паспорта та копії сертифікатів на технічні засоби, яка підлягає обов'язковій сертифікації або декларування,
• перелік регламентних робіт по ТО,
• графік ТО,
• журнал обліку робіт по ТО,
• журнал обліку несправностей,
• протокол проведення комплексних випробувань,
• договір з обслуговуючою організацією на роботи по ТО,
• посадові інструкції особи, відповідальної за експлуатацію протипожежних систем.

Крім цього, при наявності чергового персоналу, повинні бути посадові інструкції, інструкція про порядок дій при пожежі, графік чергувань.

У період виконання робіт з технічного обслуговування, пов'язаних з відключенням елементів АПС, керівник організації зобов'язаний вжити необхідних компенсаційні заходи щодо захисту об'єктів від пожеж (інструктаж співробітників, постійна присутність чергових та ін.).

Проведення ТО АПС можна доручити тільки організації, що має відповідну ліцензію. Це визначено Постановою Уряду РФ № 1225 від 30.12.2011 "Про ліцензування діяльності з монтажу, технічного обслуговування і ремонту засобів забезпечення пожежної безпеки будівель і споруд".

План-графік і регламентні роботи

Проведення ТО АПС - захід, який оформлюється у вигляді річного плану-графіка, що додається до договору між організацією, що експлуатує АПС і обслуговуючою організацією. Річний план-графік регламентних робіт з технічного обслуговування пожежної сигналізації включає в себе:

1. Перелік регламентних робіт для кожного місяця.
2. Склад кожного виду регламентних робіт (технологічні карти).

Періодичність регламентних робіт по ТО АПС описана в Методичних рекомендаціях, випущених в 1999 році ВНІЇПО МВС Росії "Автоматичні системи пожежогасіння і пожежної сигналізації. Правила приймання та контролю". Однак в даних рекомендаціях, зі зрозумілих причин, не описані технологічні карти для кожного виду регламентних робіт, тому що вони залежать від специфіки обладнання заводів-виробників. Знайти інформацію для складання технологічних карт можна в експлуатаційній документації виробників (паспортах, інструкціях по експлуатації). Однак потрібно розуміти різницю між технічним обслуговуванням окремих пристроїв і їх обслуговуванням в складі системи пожежної сигналізації. Не можна нехтувати взаємозв'язком пристроїв в АПС, або її зв'язками з іншими протипожежними системами. В іншому випадку, тестова перевірка димових пожежних сповіщувачів може, наприклад, закінчитися автоматичним запуском системи оповіщення або пожежогасіння. Таким чином, технологічні карти для регламентних робіт технічного обслуговування пожежної сигналізації повинні індивідуально розроблятися для кожного об'єкта. Кваліфіковано виконати цю роботу може проектна або обслуговуюча організація на основі проектної (або виконавчої) документації на АПС, і документації заводів-виробників елементів АПС.

позапланове ТО

Позапланове ТО проводиться у випадках:

• помилкового спрацьовування автоматики, або після усунення несправності елемента (для зони з помилковим спрацьовуванням або заміною елемента),
• отримання повідомлення про запиленості адресного димового пожежного сповіщувача.

Як правило, роботи позапланового ТО є частиною регламентних робіт техобслуговування, що проводиться за планом-графіком.

Перевірка працездатності

Регламентні роботи повинні забезпечувати достатній обсяг операцій для щоквартальної перевірки працездатності АПС, обумовлений в Постанові Уряду РФ №390. У неї входять:

1. Перевірка основного і резервного джерел живлення.
2. Контроль технічних засобів автоматики в черговому режимі і режимі діагностики.
3. Перевірка працездатності пожежних сповіщувачів.


Акт перевірки працездатності складається у довільній формі на підставі проведених робіт по ТО і підписується представниками об'єкта та обслуговуючої організації.

Обслуговування адресних систем

Залежно від типу АПС, порядок її обслуговування може мати принципові відмінності. Існує два основних типи автоматичної пожежної сигналізації: неадресними і адресна. У неадресної АПС, як правило, застосовуються порогові димові сповіщувачі. Це прості прилади, що формують сигнал про пожежу в разі перевищення заданого рівня задимлення в димовій камері. Димова камера - конструктивний елемент, схильний до впливу навколишнього середовища, і тому вона з часом запилюється, особливо швидко в виробничих приміщеннях. Чим більше рівень запиленості камери, тим більша ймовірність помилкового спрацьовування приладу. Тому даний тип сповіщувачів вимагає обов'язкової періодичної чистки від пилу і інших відкладень на стінках димової камери. На жаль, для даного типу сповіщувачів неможливо виміряти ні рівень запиленості, ні результат профілактичної чистки. Тому традиційно періодичність чищення становить 1 місяць, або визначається дослідним шляхом, за наявністю помилкових спрацьовувань. Таким чином, є висока ймовірність помилкових спрацьовувань через забруднення сповіщувача, особливо на початку експлуатації.

В адресній АПС застосовуються димові сповіщувачі, здатні формувати попередження про свою запиленості. Це дозволяє для даного типу АПС перейти від обслуговування по планово-попереджувального схемою до обслуговування "за заявкою". Одержувачем попереднього сигналу про необхідність обслуговування доцільно відразу вибрати обслуговуючу організацію, паралельно протоколюючи інформацію в журналі подій АПС.

При організації технічного обслуговування системи пожежної сигналізації не слід нехтувати документуванням. Основним документом, який вимагає регулярного заповнення, є "Журнал реєстрації робіт з технічного обслуговування АПС". Він заповнюється обслуговуючою організацією, візується представником об'єкта і зберігається на об'єкті. Сучасні системи пожежної сигналізації підтримують електронний журнал подій, в якому можуть бути зафіксовані процедури технічного обслуговування. Дана опція корисна для контролю ТО з боку відповідальних представників об'єкта.

Оцінка вартості робіт

Кошторисний розрахунок вартості робіт з технічного обслуговування є важливим додатком до договору між організацією, де експлуатуються АПС, і обслуговуючою організацією. У разі, якщо роботи по ТО фінансуються з бюджетних коштів, кошторисний розрахунок є обов'язковим.

У кошторисних розрахунках вартості робіт по ТО АПС використовуються два методу: базисно-індексний та ресурсний. При базисно-індексному розрахунку застосовуються базові розцінки в рублях, які перераховуються в поточні ціни з застосуванням коефіцієнтів перерахунку. При ресурсному підході оцінюються трудовитрати фахівців, які потім перераховуються у вартість робіт з урахуванням їх тарифних ставок. Як правило, вибір методу розрахунку і нормативної бази для розрахунку проводиться організацією-замовником послуг з технічного обслуговування.

У бюджетних організаціях м Москви для кошторисного розрахунку технічного обслуговування широко застосовуються Територіальні кошторисні нормативи ТСН 2001.14, в яких оцінка проведена в базисних цінах станом на 01.01.2000 р Комітет міста Москви по ціновій політиці в будівництві і державній експертизі проектів стверджує щомісячний "Збірник коефіцієнтів перерахунку в поточний рівень кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт, визначеної в нормах і цінах ТСН-2001 ".

При виборі нормативів в регіонах слід враховувати зміст Листа Міністерства регіонального розвитку РФ від 6 квітня 2009 року № 9737-СМ / 08. У ньому сказано: "Роботи з технічного обслуговування обладнання не відносяться до робіт, виконуваних при будівництві, реконструкції і капітального ремонту діючих підприємств, а також будівель і споруд. Кошторисні нормативи по вказаних робіт не входять до наявну кошторисно-нормативну базу щодо ціноутворення в будівництві. кошторисна вартість робіт з поточного, капітального ремонту, налагодження та технічного обслуговування обладнання на діючих підприємствах визначається за відомчим або регіональним нормативним документам (Надані послуги) на дані види робіт. У разі відсутності у відомчих або регіональних нормативних документах окремих видів робіт допускається використовувати технологічно близькі кошторисні нормативи на пусконалагоджувальні роботи, введені в дію Держбудом Росії і застосовуються при будівництві нових, реконструкції та капітального ремонту діючих підприємств, а також будівель та споруд".

Одним з відомчих нормативів є ПРЕЙСКУРАНТ № 2661 001-92. "Система технічного обслуговування і ремонту технічних засобів і систем пожежогасіння, димовидалення, охоронної, пожежної, і охоронно-пожежної сигналізації", розроблений МГО "Захист" і використовує базові розцінки 1992 року. Для перерахунку вартості робіт в поточні ціни застосовуються поквартальні коефіцієнти перерахунку, які надають за запитом Регіональні центри з ціноутворення в будівництві.

Відомчим нормативним документом, що спирається на ресурсний метод розрахунку, є РТМ 25.488-82. "Містобудування та установки пожежної, охоронно-пожежної сигналізації, нормативи чисельності персоналу, що займається технічним обслуговуванням і поточним ремонтом". У ньому вироблено нормування обслуговування і поточного ремонту АПС і СОУЕ за чисельністю персоналу. Для розрахунку трудовитрат в людино-годинах розрахункова кількість електромонтерів множиться на середньомісячний ФОП і на погодинну ставку. Потім з урахуванням накладних витрат обслуговуючої організації, її норми прибутку і ПДВ проводиться остаточний розрахунок вартості робіт по ТО. Ресурсний метод може бути так само застосований, якщо виробник привів в документації розрахунок норм часу для операцій в технологічних картах. Спираючись на ці відомості, можна отримати найбільш точний розрахунок кошторисної вартості ТО.

Методичні посібники з ТО

На допомогу керівникам організацій, де експлуатується АПС, і організаціям, що надають послуги з техобслуговування, в 2015 році було розроблено Методичний посібник "Технічне обслуговування системи пожежної сигналізації і СОУЕ 1 і 2 типу в ІСО" ОРІОН ". У ньому стосовно продукції компанії" Болід "знайшли докладне висвітлення питання, позначені в даній статті, а також додаткові питання:

1. Як скласти річний план-графік ТО?
2. Що входить в перевірку працездатності АПС?
3. Яка кваліфікація повинна бути у обслуговуючого персоналу?
4. Як оформляти роботи по ТО?
5. Як використовувати діючі кошторисні нормативи для ТО АПС ІСО "Оріон".


Раніше для установок газового, порошкового та аерозольного пожежогасіння було випущено аналогічне методичний посібник: "Технічне обслуговування автоматичних установок пожежогасіння з приладом приймально-контрольним і управління" С2000-АСПТ ".

Матеріали двох посібників розглянуто та погоджено ФГУП ВНІЇПО МНС Росії. В даний час це поки єдині документи подібного роду, ініціативно розроблені виробником протипожежних систем.