Опалення в Києві - чому в будинку холодні батареї

1. Коли в столиці замінять старі тепломережі і що робити, якщо у сусідів тепло, а у вас - ні
2. Поломка зношених тепломереж: проблема №1 і її рішення
3. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
4. Мільйонні борги: чому немає тепла в адміністративних будівлях і будинках, які обслуговують відомчі...
5. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
6. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
7. Куди звертатися, якщо немає тепла, і як отримати перерахунок платіжок
8. Що робити, якщо немає тепла в конкретній квартирі
9. АВТОР:
10. Орфографічна помилка в тексті:

6 листопада 2017, 13:46 Переглядів:

Коли в столиці замінять старі тепломережі і що робити, якщо у сусідів тепло, а у вас - ні

У Києві стартував опалювальний сезон. Фото: Олександр Яремчук

У Києві стартував опалювальний сезон. З 16 жовтня вже підключили 99% житлових будинків, з них будинків комунальної власності - 100%, відомчих будинків 95%, ЖБК і ОСББ - 94%. Дитячі садки, школи, медичні заклади підключені всі, повідомляє "Київенерго".

"Аварії одночасно ліквідують понад 40 бригад одночасно. Їх завдання - протягом трьох діб завершити всі основні роботи по ліквідації пошкоджень і увійти в режим добової ліквідації аварій. Період ажіотажу підходить до завершення, і до наступного тижня абсолютно реально силами" Київенерго "ліквідувати аварії та подати тепло ", - говорить Петро Пантелєєв, заступник голови КМДА з питань житлово-комунального господарства.

Поломка зношених тепломереж: проблема №1 і її рішення

Комунальники зізнаються: під час гідравлічних випробувань встигли виявити і ліквідувати безліч поломок на тепломережах. "На Троєщині, наприклад, труби прокладені в піску. Там після дощів навіть машини, буває, під асфальт йдуть, не кажучи вже про поломки комунікацій через просідання ґрунту", - розповів нам ремонтник з бригади "Київенерго". Однак після подачі теплоносія в жовтні з'явилися нові аварії, і їх дуже багато.

Так чинили труби на Семашко, 17. Фото: Міла Князьська-Ханова, "Сегодня"

"З початку сезону, з 15 жовтня, ми вже ліквідували 800 пошкоджень. Це і на мережах гарячої води, і на мережах централізованого опалення. З початку року у нас порядку 10 тисяч пошкоджень. В минулому році було в районі 12 тисяч. Якщо прогнозувати до нового року, я думаю, буде в районі 15 тисяч ", - розповів Анатолій Васильєв, головний інженер СОП" Київські теплові мережі ".

Він зазначив, що за останні чотири роки щорічний приріст аварій на тепломережах становить 12-14% - і з кожним роком ця цифра зростає. 70% мереж Києва (це 2,5 тисячі кілометрів трубопроводів) вже виробили свій нормативний ресурс. "Приріст аварійності як був, так і буде, але ми плануємо ліквідувати їх протягом доби. У вівторок у мене в зведенні було близько 80 пошкоджень, ми до середовища на теплових мережах полагодили 89 пошкоджень, в четвер на ранок було 61. Але приріст пошкоджень з кожним роком все більше і більше ", - говорить головний інженер столичних тепломереж.

Аварійність на тепломережах можна вирішити, замінивши труби на нові. Фото: Міла Князьська-Ханова, "Сегодня"

Обслуговувати старі труби нелегко: після ремонту на продірявився мережі на ній же, через кілька метрів, часто виникають нові поломки - через це і затягуються терміни подачі тепла в житлові будинки. "Наприклад, на Оболоні, на Дніпроводської вулиці, одна мережа проривала вже, напевно, 11 раз! Зробили, запустили, прорвало - і так кілька разів ... Це характерна ситуація для більшості мереж. Тому необхідно акцент робити на планову комплексну заміну мереж", - розповів Петро Пантелєєв, заступник голови КМДА з питань житлово-комунального господарства.

Зношені труби часто ламаються. Фото: Міла Князьська-Ханова, "Сегодня"

В цьому році вперше місто виділило 66 млн грн. на заміну зношеного трубопроводу. "Від камери до камери проклали нові мережі з теплоізоляцією. Ми вже виконали роботи на ці кошти. Крім невеликих об'єктів, які ремонтувалися, проклали 2,5 кілометрів труби діаметром 800 мм - це магістраль, яка живить частину лівого берега. Такі масштабні роботи вкрай необхідні в найближчі роки ", - зазначив заступник голови КМДА.

Він констатує, що завдяки ремонту трубопроводу на лівому березі в цьому опалювальному сезоні там ситуація відносно стабільна, аварій стало набагато менше, а більше всього проблем виникає на Оболоні і в Шевченківському районі. "Тому пріоритет для міста - комплексна заміна мереж, тільки це може врятувати в такій ситуації, коли терміни експлуатації практично вдвічі перевищено", - повідомив Петро Пантелєєв.

На лівому березі Києва в будинках майже немає проблем з опаленням. Фото: Олександр Яремчук, "Сегодня"

За результатами технічного аудиту, який провели закордонні партнери КМДА, для поновлення теплової інфраструктури потрібні колосальні кошти - понад 600 мільйонів доларів. Таких коштів немає ні у міста, ні у держбюджету, ні у теплопостачальних компаній. До того ж, в тарифі за тепло відсоток на ремонт закладено невисокий. "80% відсотків складової тарифу - це ціна газу. Близько 7% - на ремонт", - розповів головний інженер київських теплових мереж.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Тому заміну труб проводять поетапно, на скільки вистачає засобів. В першу чергу, нові трубопроводи з'являться в тих районах, де в зимовий період було найбільше аварій. Надалі місто планує гібридне фінансування заміни тепломереж. "Питання фінансування - дуже серйозний, оскільки в оборотних коштах теплопостачальних компаній немає можливості впоратися з тим величезним обсягом робіт, які обумовлює знос мереж. Необхідно фінансування з декількох джерел, щоб впоратися з цим завданням. Місто виділяє кошти, потрібні державні кошти, а також залучаємо кошти інвесторів ", - пояснив Петро Пантелєєв.

Труби в теплових мережах мінятимуть поступово. Фото: Міла Князьська-Ханова, "Сегодня"

Він прогнозує: якщо вдасться знайти гроші на заміну трубопроводу - питання гострої аварійності вдасться вирішити за п'ять років. Поки ж щороку місто буде продовжувати планові заміни труб - наскільки дозволять фінансові можливості. "Роботи, які зараз проводяться в аварійному режимі, фактично, через п'ять років повинні стати для нас допоміжними - основні повинні проводитися в плановому порядку. Тому що працювати так, що ми варимо, а воно буде пошкоджуватися далі - це перевитрата ресурсів і часу, недоотримані комунальні послуги. Так що тут іншого варіанту немає ", - говорить чиновник.

Мільйонні борги: чому немає тепла в адміністративних будівлях і будинках, які обслуговують відомчі ЖЕКи і ОСББ

Аварійність зношених тепломереж - далеко не єдина проблема відсутності теплопостачання в київських будинках. У новому опалювальному сезоні досі холодно в адміністративних будівлях. Причина - дисбаланс фактичної і тарифної ціни газу для бюджетних організацій, відзначають в "Київенерго". При цьому питання ціни на газ для опалення бюджетних організацій не вирішене досі, визнають в КМДА.

У деяких будинках тепла немає через борги. Фото: Віталій Лазебник, "Сегодня"

"Величезна проблема з адміністративними будівлями - вперше за час моєї роботи. Розуміючи відповідальність, ми з комісією з надзвичайних ситуацій запустили школи, але інші будівлі, в тому числі будівлі уряду, КМДА - без тепла, поки це питання не буде вирішене. Ми неодноразово зверталися до всіх, від кого залежить врегулювання цього питання - це і Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики і комунальних послуг, і Кабмін, але поки це питання залишається невирішеним. На сьогоднішній день це - про на з основних проблем, яка існує під час запуску опалення в Києві в цьому сезоні ", - розповів Петро Пантелєєв.

Справа в тому, що для потреб бюджетних організацій виробництво теплової енергії, яка використовується для обігріву і гарячого водопостачання лікарень, дитячих садів і шкіл, ціна природного газу становить 7,9 тис. Грн за 1 тис. Кубометрів. У той же час, в тарифі на виробництво теплової енергії ціна природного газу становить 4,94 тис. Грн за 1 тис. Кубометрів. Виникає фінансова різниця вартості природного газу, для якої не передбачено джерело погашення. Це спричиняє виникнення додаткових боргів теплопостачальних підприємств за спожитий природний газ, зазначили в КМДА.

Тим часом, збитки "Київенерго" від теплопостачання об'єктів соціальної сфери столиці щодоби становлять 1,2 млн грн. "При цьому, якщо в минулий опалювальний сезон компанія входила з боргами споживачів за теплоенергію в розмірі 1,7 млрд грн, то зараз - 2,6 млрд грн. Всі ці фактори можуть вкрай негативно вплинути на фінансову стабільність компанії і дисципліну розрахунків за газ" , - попереджають в компанії.

Фото: О.Пархоменко, "Сегодня"

У середу влада були налаштовані категорично: поки питання з тарифом на газ для бюджетних організацій не буде вирішено, адмінбудівлі і раніше будуть без тепла. "Далі так працювати неможливо. Але піти в борги без джерел відшкодування, і може так вийти, що потім ці борги залишаться на громаді міста, це неприпустимо", - повідомив заступник голови КМДА з питань житлово-комунального господарства.

У п'ятницю ситуація з включенням тепла бюджетникам змінилася: влада міста ухвалила рішення підключити до тепла вищі навчальні заклади, а також музеї і картинні галереї, в колекціях яких зберігаються історичні цінності.

"Ми в черговий раз змушені приймати рішення на комісії техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій з підключення бюджетних установ, щоб уникнути фатальних наслідків. Інакше існують ризики для здоров'я студентів і збереження унікальних пам'яток культури", - зазначив Петро Пантелєєв.

Однак, зазначив він, невирішене питання ціни на газ для бюджетних установ може призвести до виникнення різниці в тарифах, що в подальшому може лягти тягарем на державний бюджет.

"Ми сподіваємося, що на найближчому засіданні Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики і комунальних послуг 7 листопада буде розглянуто питання коригування тарифу для бюджетних установ", - повідомив заступник голови КМДА.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Крім того, в "Київенерго" зазначають, що серед основних причин непідключеному тепла в деяких житлових будинках - відсутність відповідної заявки від обслуговуючих компаній та ОСББ, без якої будинок не підключать, неотримання акта готовності до опалювального сезону і борги за спожиті послуги компанії. "На сьогодні акти готовності отримали тільки 65,3% ЖБК / ОСББ і 67,6% відомчих будинків", - повідомили в компанії.

За словами Петра Пантелєєва, влада міста ще два місяці тому попереджали ОСББ про необхідність заздалегідь вирішити питання з підключенням тепла в будинок. "На жаль, є категорія глав, які в останній момент згадали, що потрібно отримати акт готовності і звіритися за розрахунками. Зараз є кілька будинків, які з" Київенерго "вирішують ці питання", - розповів заступник голови КМДА з питань ЖКГ.

До того ж, частина ОСББ ще взагалі не подали заявки на включення, враховуючи економію коштів і теплової енергії. "Це лише десятки будинків - незначна частина житлового фонду Києва", - уточнив Петро Пантелєєв.

У деяких випадках ОСББ не подавали заявки, щоб заощадити. Фото: О.Пархоменко, "Сегодня"

Також є проблеми з боржниками: деякі обслуговуючі організації повинні за спожиті послуги понад 500 тис. Грн. "Майже 100 будинків не отримують тепло через борги. Зокрема, це ОСББ і ЖБК з боргами перед" Київенерго ". Найбільше заборгувала обслуговуюча організація" Еко ", яка обслуговує 11 будинків Печерського району, - 17,6 млн грн боргу за тепло та гаряче водопостачання. "ЖЕК-ПМ", яка обслуговує три будинки Подільського району, заборгувало 5,3 млн грн, "Київська міська компанія" Енергосервіс "(обслуговує шість будинків Дарницького району) - 4,1 млн грн", - повідомили в компанії .

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Тим часом, в КМДА оголосили список житлових будинків, де обслуговують організації досі не вирішили питання підготовки до початку опалювального сезону, в тому числі - через мільйонні борги.

Куди звертатися, якщо немає тепла, і як отримати перерахунок платіжок

З питань підключення та тимчасової відсутності тепла можна звертатися в Контакт-центр "Київенерго" за телефонами: +1588 (короткий номер для стаціонарних телефонів, мобільних МТС і Київстар), (044) 202-15-88 (для дзвінків з мобільних і стаціонарних телефонів) , 0-800-50-1588 (безкоштовно зі стаціонарних і мобільних).

Також обробляє питання теплозабезпечення Контакт-центр міста Києва 15-51, там запити киян направлять в профільне відомство, яке відповідає за рішення проблем з опаленням.

До речі, якщо в будинку немає тепла, мешканці мають право отримати перерахунок платіжок, як і у випадках неотримання інших комунальних послуг. "Якщо виникають спірні питання - в місті працює житлово-комунальна інспекція, яка за результатами аналізу звернення на 15-57, гарячої лінії, яка створена для РКІ, потім розбирається і допомагає людям відстоювати свої права і отримувати ці перерахунки", - пояснив Петро Пантелєєв .

Якщо в будинку немає тепла - кияни мають право на перерахунок. Фото: О.Пархоменко, "Сегодня"

Він уточнив, що за два останніх місяці комунальна інспекція зробила перерахунки за неякісні комунальні послуги на суму понад 8 млн грн. "Це стосується і гарячої води, і холодної води, і опалення, і утримання будинків і прибудинкової території", - повідомив заступник голови КМДА.

Тим часом, ремонтники "Київенерго", після ліквідації поточних аварій на тепломережах, на цьому тижні обіцяють впритул приступити до ремонту поломок на мережах гарячої води.
"Ситуація така: приблизно 600 (з них в зоні обслуговування" Київенерго "- 232, - ред) будинків залишаються без гарячої води, але ці адреси перегукуються з тими, які мають проблему з теплоносієм - джерело гарячої води той же, що і опалення. після ліквідації пошкоджень на теплових мережах по гарячій воді ситуація зміниться на краще ", - каже Петро Пантелєєв.

Що робити, якщо немає тепла в конкретній квартирі

Крім загальноміських проблем, опалення в квартирах багатоповерхівок часто відсутня через поломки внутрішньобудинкової системи. Наприклад, якщо в під'їзді холодний стояк, причина може бути в тому, що в одній з квартир, підключених до цієї трубі, виникла повітряна пробка в системі опалення. "У такому випадку за допомогою необхідно звертатися в обслуговує будинок організації", - пояснили в департаменті житлово-комунальної інфраструктури Києва.

Проблеми з теплом можуть виникнути через поломки у внутрішній системі опалення в будинку. Фото: Григорій Салай, "Сегодня"

Якщо труба стояка гаряча, але батареї все одно холодні - проблема може також бути в повітряної пробці або в засмітті. "Ч об почистити радіатор повністю, його треба відключити від системи і прогнати через нього повітря під тиском. Самостійно це зробити неможливо, потрібен фахівець зі спецтехнікою і інструментами", - розповіли нам в приватній компанії, що займається сантехнічними роботами.

А ось усунути повітряну пробку, яка заважає подачі теплоносія батареї, нескладно: для цього на радіаторах є спеціальний кран. Якщо його відкрити і випустити з батареї невелика кількість гарячої води - вийде і повітря. Але якщо тепліше так і не стало - потрібно викликати сантехніка.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Опалення в Києві: чому батареї стали теплими не скрізь". інші комуналка дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

Міла Князьська-Ханова

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ