Полотенцесушитель в законі

Смольний знайшов спосіб, як влітку брати з жителів гроші за тепло від полотенцесушителей, не порушуючи при цьому федеральних законів. До кінця року комітет з тарифами встановить нову систему оплати гарячої води: окремо ми будемо платити за саму воду в кубометрах і окремо - за її підігрів. В такому випадку влітку 2014 року в рядок «Підігрів ГВС» будуть включати ту теплову енергію, яка була витрачена на просушку шкарпеток і іншого одягу.

kcgroup.ru

Смольний знайшов спосіб, як влітку брати з жителів гроші за тепло від полотенцесушителей, не порушуючи при цьому федеральні закони. До кінця року комітет з тарифами встановить нову систему оплати гарячої води: окремо ми будемо платити за саму воду в кубометрах і окремо - за її підігрів. В такому випадку влітку 2014 року в рядок «Підігрів ГВС» будуть включати ту теплову енергію, яка була витрачена на просушку шкарпеток і іншого одягу.

Проблема з оплатою тепла, яке виходить від полотенцесушителей, виникла цього літа. Справа в тому, що, згідно з новими Правилами надання комунальних послуг, які вступили в силу з 1 вересня 2012 року, ми повинні платити за опалення тільки протягом опалювального сезону, який в Петербурзі триває з жовтня по початок травня. Влітку керуючі компанії мають право збирати гроші тільки за гарячу воду.

Однак в липні жителі частини петербурзьких будинків отримали квитанції, в яких навпроти рядка «Опалення» була вказана позитивна сума - від 50 до 150 рублів. Як розповідала «Фонтанка», мова йде про житлових будівлях, в яких рушникосушки запитані від труби гарячого водопостачання, а не опалення, і, відповідно, залишаються теплими і влітку. В основному це нові будинки, які були здані з початку 2000-х років, а також ті, в яких пройшов капітальний ремонт внутрішніх інженерних систем.

На перший погляд здається, що житловики придумали нову хитру схему зі збору грошей з населення. Однак в реальності проблема набагато глибше цих стандартних висновків. Для того, щоб розібратися в ситуації, потрібно мати уявлення, як саме стягується плата за ресурси, що надходять від ГУП «ПЕК», «Тепломережі» та інших енергетичних компаній. У будинок входить одна труба, по якій надходить гаряча вода. Уже всередині будинку частина цієї води йде на опалення, частина тече з кранів і душів.

При цьому прилад обліку стоїть на загальній трубі, до її поділу, і фіксує спожитий ресурс в складній величиною - «гігакалорії на годину». Вона показує, скільки теплової енергії пройшло через трубу за годину часу. Для того, щоб зрозуміти, яка частина цієї води згодом пішла в крани і ванні, використовується складна формула перекладу «Гкал / год» в кубічні метри. У цій формулі є одна константа: 0,06 Гкал / куб.м - кількість тепла, необхідного для приготування одного «кубика» гарячої води. Відзначимо, що і константа, і формула були розроблені не Смольним, а федеральним Міністерством енергетики.

Після всіх розрахунків виходить наступна картина. Наприклад, в будинок надійшло 200 Гкал / год. З них 80 пішли на гарячу воду, 120 - на опалення. Однак все формули носять умовний характер. У реальності кількість тепла, необхідного для підігріву води, може бути як більше зазначеної константи, так і менше: за розрахунками Смольного, в деяких випадках мова йде про перевищення в 30%. Взимку особливої ​​проблеми ця ситуація не викликає: перевищення оплачується громадянами разом з опаленням.

Однак влітку опалення немає, а різниця все одно утворюється. Наприклад, в одному будинку на Ленінському проспекті лічильник показав, що жителі спожили 119 Гкал. На приготування +1373 куб.м гарячої води пішло 82 Гкал. Взяти з жителів більше, ніж за 1373 куб.м, навіть за рахунок загадкових «загальнобудинкових потреб», ТСЖ не може. А «Тепломережа» виставляє рахунок на 119 Гкал. Частина різниці в 37 Гкал - це, безумовно, тепло, яке виходить від полотенцесушителей й інших не ізольованих стояків. Але інша частина утворилася через те, що поділ показань приладу обліку вироблялося по формулі, що носить умовний характер.

Виставити до оплати цю різницю житловики не мають права. Хоча частина керуючих компаній, ТСЖ і ЖБК, які самостійно друкують квитанції, все-таки пішли на цей крок, не дивлячись на його незаконність. Відзначимо, що державний ГУП «ВЦКП», через який йде 70% платежів, плату за опалення влітку не виставляв. Проблему з теплом від полотенцесушителей обговорювали на засіданні Громадської ради з житлово-комунального господарства, яке відбулося 7 серпня в житловому комітеті. Однак конкретних рішень прийнято не було.

Налий і підігрій

Тепер же Смольний знайшов вихід з цієї ситуації. Згідно 1075-ї постанови уряду РФ, прийнятому восени 2012 року, з 1 січня 2014 року в усіх регіонах повинні бути встановлені двокомпонентні тарифи на гарячу воду: окремо жителі будуть платити власне за воду, що вимірюється в кубічних метрах, і окремо - за її підігрів, вимірюваний в Гкал на годину. Зараз розрахунок за цю послугу йде за єдиною ставкою за 1 куб.м, в яку закладені як вартість підігріву, так і вартість води (з 1 липня ця ставка становить 81 рубль за куб.м).

Обсяг споживання гарячої води по всьому будинку буде визначатися двома способами: або за вищевказаною схемою з використанням константи в 0,06 Гкал / куб.м, або шляхом установки на трубі гарячого водопостачання додаткового витратоміра, який буде вимірювати, скільки саме кубічних метрів води пішло в душі і раковини.

Що стосується теплової енергії, витраченої на підігрів, то для обчислення її обсягу будуть братися свідчення загальнобудинкового теплового лічильника. Потім з цих свідчень віднімуть, скільки енергії пішло на опалення, і отримають обсяг, який був витрачений на те, щоб до нас в квартиру прийшла тепла вода. А в літню пору ніякого віднімання робити буде не потрібно: до оплати виставлять все гігакалорії, накручені тепловим приладом обліку, так як формально теплоносій на потреби опалення не надходить. Хоча частина цих гігакалорій піде не на підігрів води, а на тепло від полотенцесушителей. Але зате проблема з оплатою цієї послуги буде вирішена.

Заплати за хімію

Розмір нового тарифу на гарячу воду ще не визначений: профільний Смольнинський комітет з тарифами ще тільки займається його розробкою. Як розповів кореспонденту «Фонтанки» голова відомства Дмитро Коптін, компонент «вода», швидше за все, буде оплачуватися за тією ж ставкою, що і холодна вода (близько 20 рублів за 1 куб.м) Хоча, можливо, в тариф включать витрати на хімічну обробку води, яка проводиться на котельнях і ТЕЦ. В такому випадку він буде вище 20 рублів.

Вартість компонента «Підігрів» буде дорівнює тарифу на опалення. При цьому останній, як кажуть в комітеті з тарифами, може бути знижений - знову ж в силу зміни федерального законодавства. Дмитро Коптін також додав, що в квитанції крім рядка «Гаряча вода» з'явиться ще одна - «Підігрів».

Андрій Захаров,
«Фонтанка.ру»