Порядок робіт по ремонту і обробці квартир в ГК «Фундамент»

1. Вам необхідний: Розробка дизайн-проекту інтер'єру
2. розрахунок кошторису
3. розрахунок кошторису
4. Виклик кошторисника і розрахунок кошторису
5. Розробка інженерних проектів
6. Виконання ремонтно-будівельних робіт

Вам необхідний:

Розробка дизайн-проекту інтер'єру

1. Необхідно укласти договір на розробку дизайн-проекту інтер'єру. Це можна зробити у нас в офісі або безпосередньо на об'єкті, заповнивши форму Укласти договір і почати роботу
2. Аванс за дизайн-проект становить всього 5000 руб. Решта суми ділиться на етапи рівними частинами і оплачується за фактом виконання та приймання даного етапу. Оплату можна робити готівкою в офісі, переведенням через банк за рахунком, по кредитній карті через інтернет або безпосередньо на об'єкті при обмір приміщення. При повній передоплаті надається знижка 10%.
3. Після укладення договору і оплати авансу у нас в офісі, або при затвердженні договору по електронній пошті, наш співробітник в узгоджений час виїжджає на об'єкт для обмірів та фотозйомки.
4. Після фактичної відтворення обмірів в реальному масштабі Ви зустрічаєтеся з дизайнером для заповнення технічного завдання та обговорення Ваших побажань і переваг (за функціоналом, стилям, формам, квітам і т.д.).
5. Далі починається робочий процес щодо створення Вашого інтер'єру - попередньо кожен етап з Вами обговорюється, виконується в 2-4-х варіантах і пропонується Вам для узгодження. При необхідності вносяться зміни до тих пір, доки Ви не затвердите всі етапи.
6. Після завершення всіх етапів підписується фінальний акт про надання послуг. На цьому договір на розробку дизайн-проекту вважається завершеним.

Термін: 1-2 місяці.

розрахунок кошторису

1. За фактом завершення дизайнерських робіт, проект автоматично переходить в кошторисний відділ, де укладається договір підряду на ремонтно-будівельні роботи, включаючи детальний кошторис на роботи і матеріали і графік виконання робіт. Розрахунок кошторису по нашому дизайн-проекту виконується безкоштовно.
2. При бажанні замовника, до укладення договору, всі його пункти підлягають обговоренню і зміни - умови роботи і оплати, вартість робіт і матеріалів, терміни виконання робіт і т.п.
3. Після узгодження договору переходимо до ремонту приміщення і, якщо необхідно, до розробки інженерних проектів.

Термін: 1-2 дня.

розрахунок кошторису

1. Для розрахунку детальної кошторису на ремонтно-оздоблювальні роботи та графіка виконання робіт необхідно надати нам готовий дизайн-проект: або в паперовому варіанті привезти нам в офіс або відправити проект по електронній пошті. Вартість розрахунку кошторису становить 3000 руб.
2. При бажанні замовника, до укладення договору, всі його пункти підлягають обговоренню і зміни - умови роботи і оплати, вартість робіт і матеріалів, терміни виконання робіт і т.п.
3. Після узгодження договору переходимо до ремонту приміщення і, якщо необхідно, до розробки інженерних проектів.

Термін: 1-2 дня.

Виклик кошторисника і розрахунок кошторису

1. Для розрахунку детальної кошторису на ремонтно-оздоблювальні роботи та графіка виконання робіт необхідно викликати нашого кошторисника на об'єкт, щоб він виконав всі необхідні обміри, заповнив технічне завдання на ремонт і, при необхідності, проконсультував Вас на вибір матеріалів, що стосуються інженерних систем, по законності та можливості проведення перепланування і т.д.
2. Вартість виїзду фахівця в межах МКАД і розрахунку кошторису становить 3000 руб. Виїзд за МКАД - 5000 руб.
3. Після виїзду ми надішлемо Вам договір з усіма додатками на електронну пошту.
4. При бажанні замовника, до укладення договору, всі його пункти підлягають обговоренню і зміни - умови роботи і оплати, вартість робіт і матеріалів, терміни виконання робіт і т.п.
5. Після узгодження договору переходимо до ремонту приміщення і, якщо необхідно, до розробки інженерних проектів.

Термін: 1-2 дня.

Розробка інженерних проектів

При необхідності, перед виконанням будівельних робіт, ми розробляємо інженерні проекти.

1. Проект з електроустаткування (стадія ЕО)
2. Проект з опалення (стадія О)
3. Проект з кондиціонування і вентиляції (стадія В і К)
4. Проект з водопроводу й каналізації (стадія ВК)
5. Проект по слабкострумових систем (стадія СС - інтернет, телефон, телебачення, домофон)
6. Проект по домашнього кінотеатру (стадія ДК)
7. Проект по охоронно-пожежної сигналізації (стадія ОПС)
8. Проект по охоронному телебаченню (стадія ОТ)
9. Проект по системі мультирум (стадія СМ)
10. Проект по вбудованому пилососа (стадія ВП)
11. Проект по управління освітленням (стадія УО)

Термін: 1 тиждень.

Виконання ремонтно-будівельних робіт

1. Необхідно укласти договір підряду на ремонтно-будівельні роботи.
2. Розмір і порядок оплати загальнобудівельних ( «чорнових») матеріалів визначається індивідуальними умовами, прописаними в договорі. Найчастіше це аванс 50000 руб., Решта суми протягом певного часу.
3. Оплата виконаних робіт здійснюється за фактом їх виконання. Зазвичай 1-2 рази в місяць виконроб закриває акти виконаних робіт (відповідно до кошторису), і в разі відсутності у Вас обґрунтованих претензій до якості або обсягу виконаної роботи, Ви оплачуєте даний акт. У разі претензій - Ви не сплачуєте дані роботи до моменту усунення всіх зауважень.
4. Під час ремонту технічний контроль, контроль якості та відповідності СНІПАМ виробляє виконроб і незалежний фахівець «Технічний нагляд». Прораб з'являється на об'єкті через день, а ближче до здачі об'єкта - кожен день. Тех.надзор виробляє контроль один раз в тиждень.
5. У разі наявності додаткової угоди на авторський нагляд, дизайнер періодично, як правило, один раз в тиждень, відвідує об'єкт, консультує виконроба, робочих і Вас по ходу ремонту, при необхідності, оперативно вносить зміни в проект і контролює відповідність виконаних робіт затвердженому проекту.
6. Закупівлю оздоблювальних ( «чистових») матеріалів можна виробляти як самостійно, так і через наш відділ постачання.
7. Після завершення всіх етапів кошторису підписується фінальний акт про надання послуг. На цьому договір на ремонтно-будівельні роботи вважається завершеним.

Термін: 3-6 місяців.

Загальний термін виконання всіх робіт: 4-8 місяців в залежності від площі і складності дизайн-проекту. Загальний термін виконання всіх робіт: 3-6 місяців в залежності від складності дизайн-проекту. Загальний термін виконання всіх робіт: 3-6 місяців в залежності від площі об'єкта.