Придбання нерухомості як спосіб отримати посвідку на проживання за кордоном

1. Туреччина: недорого і доступно
2. Кіпр: при покупці нерухомості можна потрапити в Євросоюз
3. ОАЕ: дорого і проблематично
4. Латвія: близько і популярно
5. Домінікана: далека екзотика
6. Панама: дорогі переваги
7. висновок:

Найчастіше, задаючи питання, в якій країні можна отримати ВНЖ при купівлі нерухомого майна, наші співгромадяни хочуть почути в цьому списку назви європейських країн. Але, як відомо, Європа не поспішає надавати пільги іноземцям, а може гарантувати при покупці європейської нерухомості перебування на території європейської країни тільки 180 днів в році або три місяці в півріччі.

І все ж є такі країни, де існує можливість отримати вид на проживання за умови придбання нерухомості. Перш за все, це добре знайома нашим співвітчизникам Туреччина.

Туреччина: недорого і доступно

Саме в цій країні, так полюбилася нашим громадянам за необмежені можливості доступного відпочинку, найпростіше отримати посвідку на проживання при купівлі нерухомого майна , Так як придбання нерухомості тут дає повне право для отримання ВНЖ. Обмеження за вартістю також відсутні, і для оформлення посвідки на проживання знадобляться тільки пакет документів, час і невелика сума грошей.

Вид на проживання на півроку можна оформити за кілька днів, і для громадян РФ його вартість - всього 15 доларів США (для громадян України - 48 доларів США). щоб купити турецьку нерухомість , Громадянину РФ необхідно спочатку оформити посвідку на проживання (для порівняння: громадянину України не потрібно цього робити, так як покупка нерухомості в Туреччині вже є підставою для отримання ВНЖ). Протягом трьох місяців після отримання ВНЖ необхідно надати до відділення поліції документи про початок процедури покупки нерухомості. Після закінчення 6-місячного терміну необхідно знову продовжити ВНЖ, після чого продовжувати його буде необхідно тільки раз на рік.

Вважається, що вкладення коштів у нерухомість - це одне з кращих способів для збереження капіталу. Тому, за статистикою, близько 40% іноземних покупців в Туреччині складають російські громадяни. Найчастіше вони стають володарями недорогих квартир вартістю до 100 тисяч євро.

Кіпр: при покупці нерухомості можна потрапити в Євросоюз

Кіпр - одна з небагатьох країн в ЄС, що дає право отримання посвідки на проживання при купівлі нерухомого майна. Цей острів, як і Туреччина, користується величезною популярністю серед російських туристів. Щорічно його відвідують близько 300 тисяч росіян, багато з яких вирішують придбати на Кіпрі нерухомість і отримати ВНЖ. Але зробити це важче, ніж в тій же Туреччині.

З недавнього часу нашому співвітчизнику стало недостатньо для отримання ВНЖ купити недорогу квартиру. З 2009 року на Кіпрі діє закон, згідно з яким дозвіл на проживання в країні легше отримати інвестору, який купив нерухомість на велику суму (від 300 тисяч євро). А це вже проблематично для переважної більшості росіян, які активно стали купувати кіпрську нерухомість в діапазоні від 150 до 190 тисяч євро.

ОАЕ: дорого і проблематично

Об'єднані Арабські Емірати відомі як дуже дорога країна, знаменита своїми вражаючими уяву хмарочосами, насипаними островами у вигляді пальм, дорогущими автомобілями та масштабними проектами. Тому відразу стає зрозуміло, що легко отримати посвідку на проживання тут не вдасться. В ОАЕ є таке поняття, як резидентський віза, але отримати її можуть тільки ті іноземні громадяни, хто придбав в цій країні нерухомість на суму не менше 274 тисяч доларів США. Така віза видається сьогодні як власникам нерухомості, так і їх найближчих родичів на 6 місяців з можливістю подальшого продовження.

У травні 2011 року уряд ОАЕ прийняло закон про продовження візи власникам житла з 6 місяців до 3 років, але отримати її можуть як і раніше тільки власники нерухомості вартістю від 274 тисяч доларів США.

Відкриття такої візи займає близько тижня, і коштує вона теж недешево - понад 700 доларів США.

Латвія: близько і популярно

Виявляється, що найпопулярніша у російських покупців нерухомості країна - це Латвія. А чому б і ні? Тиха і мирна країна, Ризьку затоку Балтійського моря, щорічно проводиться тут музичний фестиваль «Нова хвиля» в Юрмалі - ось очевидні плюси для потенційних покупців нерухомого майна в Латвії. А ще безсумнівним плюсом для потенційних інвесторів став закон «Про імміграцію», який вступив в силу з 1.07.2010 року і дозволяє іноземним громадянам отримати посвідку на проживання в Латвії строком на 5 років за умови покупки нерухомого майна.

Єдине обмеження для отримання ВНЖ в Латвії: вартість нерухомості повинна бути не менше 150 тисяч євро в Ризі або семи найбільших містах і не менше 75 тисяч євро - в інших регіонах. Зате, ставши щасливим власником латиської нерухомості, можна отримати ВНЖ в європейській країні (адже Латвія входить до Євросоюзу) і відвідувати країни Шенгенської угоди без жодних віз.

Власники нерухомості в Латвії лише раз на рік повинні підтверджувати своє право власності, надавши відповідні документи.

Домінікана: далека екзотика

Домініканська Республіка залишається екзотикою для російських громадян в першу чергу через тривалого перельоту. І все ж з кожним роком цю країну відвідує все більша кількість наших співвітчизників, тому її теж можна розглядати як держава, де можна без особливих проблем отримати посвідку на проживання. Тим більше, що тут дуже прості правила надання ВНЖ і для цього навіть не потрібно купувати нерухомість.

Зараз в Домінікані практично будь-який іноземець може подати документи для отримання посвідки на проживання терміном на один рік. Потрібно лише здати аналізи, щоб підтвердити відсутність проблем зі СНІДом, наркотиками і гепатитом, а також надати довідку, що людини не розшукує Інтерпол.

ВНЖ в Домініканській Республіці отримати досить просто і недорого, а крім того, він дає право на працевлаштування в цій країні і забезпечує соціальні гарантії. Термін отримання ВНЖ - від 4 до 6 місяців, а необхідні для цього документи - це закордонний паспорт, копії свідоцтв про народження та одруження з перекладом на іспанську мову і апостилем, а також довідка про відсутність судимостей. Все це вам можуть допомогти підготувати працюють в країні адвокати і перекладачі.

Панама: дорогі переваги

У цій латиноамериканській країні з розвиненим банківським і фінансовим секторами економіки вид на проживання можна отримати тільки за умови придбання нерухомості, причому на кругленьку суму від 300 000 доларів США. Але зате ВНЖ в Панамі дає можливість в'їзду без віз до 34 країн світу, в числі яких більшість країн Латинської Америки, Карибського басейну і, найголовніше, Євросоюзу. Так що тільки вам вирішувати, чи варто такими манівцями прагнути до Європи чи ні.

висновок:

З усього вищесказаного можна зробити висновок: найбільш просто і зручно отримати посвідку на проживання в Туреччині, тим більше що, купивши тут квартиру, можна практично круглий рік насолоджуватися теплим кліматом і відпочинком біля Середземного моря.