Програми для молодих сімей в 2019 році: огляд і умови участі

1. Актуальність введення державних програм для підтримки молодих сімей
2. Огляд різних варіантів
3. Регіональні доповнення
4. Перспективи розвитку

У житті кожної людини з часом виникає проблема, пов'язана з нестачею вільного простору в квартирі.

Замислюватися про власне житло найчастіше доводиться з появою сім'ї та дітей. Молодятам рідко випадає шанс жити окремо від батьків, тому доводиться вишукувати можливості для поліпшення умов.

Варіант з орендованою квартирою підходить не всім, покупка нерухомості - задоволення дороге, особливо для молодих людей, які не досягли віку 35-40 років.

Актуальність введення державних програм для підтримки молодих сімей

Молода сім'я, яка не забезпечена власним житлом і не може взяти іпотеку, сьогодні може скористатися програмами державної допомоги, розробленими спеціально для тих, хто підпадає під визначення «молода сім'я». Актуальність запровадження додаткових мит висока - за статистикою і з численними дослідженнями, менше 20% новоутворених сімей можуть дозволити собі проживання окремо від батьків. Більшість - через відсутність другої квартири або заміського будинку.

Програма «Молода сім'я» дозволяє на вигідних умовах придбати власну житлову площу, отримавши субсидії і різні знижки. Вони, нехай і не покриють усіх витрат, пов'язаних з купівлею нерухомості, але значно полегшать тягар, знизять підсумкову суму і виплати. Інтерес до державної програми на стільки великий, що після завершення першого етапу попит не впав, тому було прийнято рішення про продовження на поточний рік. Закінчення дії нинішнього етапу намічено на 2020 рік.

Основна суть програми полягає в тому, що сім'я, яка бере участь в ній ставиться в чергу на отримання субсидії на придбання нерухомості, що вважалася їй оптимальним вирішенням квартирного питання. Розмір пільги становить до 30% від суми, яку доведеться заплатити, щоб викупити житлову нерухомість. Держава допомагає молодим сім'ям отримати гідні житлові умови, які дозволять розвиватися і рости в якості повноцінної «осередку суспільства».

Не секрет, що багато шлюбів створюються людьми, які не можуть собі дозволити придбати квартиру або побудувати будинок без кредиту або іпотеки - це пов'язано з віком, умовами праці, встановленої зарплатою. Участь в програмі дозволить наблизитися до мрії - придбати комфортабельну житлову площу, а разом з нею і впевненість у своїх силах і можливостях.

Окрема квартира - це старт для молодої сім'ї, який дозволяє, не тільки впевнено «стояти на ногах» самим, але і не відкладати рішення про те, щоб розширити її, тобто народити дитину. Актуальність державної програми полягає в тому, що вона вирішує питання з браком житлового простору, що заважає багатьом сім'ям ставати батьками, оскільки вони абсолютно справедливо вважають, що для дитини необхідні хороші умови життя, які передбачають наявність окремої кімнати, просторою і комфортної квартири в цілому.

Молоді люди, які впевнені у своєму майбутньому, отримують стимул краще і якісніше працювати, прагнути до вдосконалення своїх професійних якостей, оскільки вони забезпечують зростання зарплати - все це дозволяє реалізувати державну програму, створена для підтримки молодих сімей. Саме тому її актуальність сьогодні висока, а інтерес до пропозицій не знижується. Мінімальний пакет документів, лояльні умови та знижені кредитні ставки, як частина програми, спрямовані на стимулювання попиту, а різні підпрограми покликані дати реальний вибір, який дозволить парі отримати власне житло на найбільш вигідних для них умовах.

Продовження основної програми «Молода сім'я» і регіональних варіантів в 2019 році допоможе здійснити заповітну мрію багатьом парам, а також швидше зважитися на збільшення родини - народження дітей. Якщо задумане урядом здійсниться, то ключі від власного будинку отримають понад 170 тисяч сімей.

Огляд різних варіантів

Сьогодні програма підтримки молодих пар, які уклали шлюб, але які потребують поліпшення / придбанні власного житла підрозділяється на кілька типів:

1. Молода сім'я ;
2. житло;
3. Губернаторська програма;
4. Молодій родині - доступне житло.

Програма «Молода сім'я» з'явилася більше 6 років тому. Вона мала на увазі, що держава буде надавати підтримку перш за все, фінансового плану, у вигляді видачі субсидії (до 30%) на придбання житла. Програма має федеральне значення. Максимальна сума субсидії розраховується індивідуально - основним фактором є кількість членів сім'ї на момент постановки в чергу. Так якщо вона складається з двох чоловік, то максимальна допомога від держави складе не більше 600 тисяч рублів. При збільшенні числа людей в сім'ї до 3-х - 800 тисяч, відповідно. У тому випадку, якщо сім'я представлена ​​4 членами - до 1 млн рублів.

Програма «Житло» також є федеральною. Основна її мета - забезпечення потребуючих громадян якісним і недорогим житлом, що входять в сегмент «економ». В рамках програми передбачається прийняття комплексу заходів, спрямованих на допомогу в придбанні будинку або квартири.

У числі заходів:

1. Надання вигідних умов по іпотеці (до 12%);
2. Термін кредитування становить 25-30 років;
3. Перший внесок мінімальний (10% від вартості квартири).

Важливо пам'ятати, що в рамках цієї програми держава візьме на себе зобов'язання по погашенню до 40% від вартості квартири, що значно знизить суму взятої іпотеки. Крім того, "Материнський капітал" може бути використаний для внесення виплат. У цьому році програма отримала значні зміни - військові отримали можливість поліпшувати свої житлові умови, оформляючи іпотечні позики - під 16-18% на нове і під 11% на вторинне житло.

Молодій родині - доступне житло - ця програма, як і розглянуті вище, має федеральне значення і діє на всій території нашої країни. Вона дозволяє сімейним парам отримати пільги на придбання житла, погасити вже наявної житловий кредит, внести внесок у ЖБК. Субсидія від держави становить 30%. Зміни, які вступили в силу ще в 2018 році - з'явилася можливість погашення боргів за раніше взятими житловими кредитами, можна оплатити знову взятий позику. Вторинне житло купувати не можна, але можна брати участь в пайовому будівництві.

Губернаторська програма - має регіональне значення. Вона діє, наприклад, в Новосибірську. За умовами програми молода сім'я отримує можливість придбання нерухомості на первинному ринку (в новобудовах) за пільговою ціною. В цьому випадку субсидія складає до 35% від загальної вартості квартири, що купується.

Регіональні доповнення

У регіонах до програма федерального значення передбачена додаткова допомога.

Так молода сім'я, в якій з'являється перша дитина (рідна чи усиновлена), отримує від місцевої адміністрації додатково 5% до пільг від вартості житла. У Ярославській області розмір виплат становить 45% - сім'ям без дітей і 50% - якщо вони є.

У Санкт-Петербурзі програма «Молода сім'я» розпочала роботу ще 15 років тому. Її умови аналогічні московським. У Курську адміністрація допомагає з оформленням кредиту для молодих сімей, виступаючи гарантом. Умова участі в програмі - наявність трьох і більше дітей або одного з батьків і трьох дітей.

Перспективи розвитку

Зростаючий інтерес до програм субсидування, пов'язаний з кризою в економіці і неможливістю для більшості молодих сімей придбання квартири власними силами, викликав необхідність внесення доповнень і змін до діючої системи допомоги.

Зміни повинні були бути наступними:

1. Відсутність відсотків за позикою для багатодітних молодих сімей;
2. Пільгова відсоткова ставка на кредитування;
3. Соціальна виплата на придбання житла, що становить від 25% до 40% його середньої ринкової вартості на момент придбання;
4. Житлова субсидія, спрямована на погашення частини боргу за кредитом при народженні у молодої сім'ї дитини.

На даний момент законопроект ще не прийнятий, а знаходиться на розгляді. Багатодітним сім'ям пропонується виділення ділянок під будівництво будинків. Також безпроцентну ставку пропонується ввести в деяких районах Півночі або отримати землі на Далекому Сході під будівництво житла, але з умовою ведення фермерського господарства.

Таким чином, умови для придбання власного житла для молодих сімей прописані законодавчо. Скористатися пропозиціями щодо полегшення кредитування бажають багато, хто одружується, так як можливості відразу придбати окреме просторе житло немає, практично, ні у кого з молодят, оскільки рівень зарплат молодих фахівців не достатньо високий для того, щоб придбати квартиру або взяти іпотеку. У поточному, 2019 році, не очікується значних і суттєвих змін, які б негативно вплинули на програму, в чинній державній підтримці.

Огляд і умови програм для молодих сімей в РФ дивіться в наступному відеосюжеті: