Росіяни переїжджають в Латвію: благо чи кошмар?
Російський режисер-документаліст Віталій Манський пам'ятає гранично точно, коли прийняв рішення обзавестися притулком за межами Росії. Було це навесні 2014 року - Манський був в Іспанії і дивився новини в своєму номері в готелі.
Ведучий одного з підконтрольних Кремлю телеканалів повідомляв, що парламент Російської Федерації дозволив президенту Володимиру Путіну використовувати армію для захисту співвітчизників за кордоном. Іншими словами, депутати легалізували анексію Криму і створили Путіну умови для підтримки озброєних повстанців на сході України.
«Я прекрасно пам'ятаю день, годину і секунду, коли прийняв для себе рішення, - розповідає Манський холодним січневого ранку в латвійській столиці Ризі, куди він напередодні повернувся після зйомок на Україні. - Після того повідомлення по телевізору весь ланцюжок наступних подій стала абсолютно ясна. Все, що я передбачав, сталося з точністю до мілісекунди. Це був кінець ».
Він зателефонував своїй дружині, і вони не стали втрачати часу: «Ми прибули до Риги і через три дні виїхали з Латвії з видом на проживання в кишені».
На пошук і покупку житла у них пішов всього день - вони стали власниками квартири з ліпним стелею в центрі Риги, заплативши більше ніж прийнятну за московськими мірками ціну. Віталій Манський став одним з 3173 громадян Росії, хто в минулому році отримав право на проживання в Латвії завдяки програмі, яка дозволяє іноземцям інвестувати певну суму в місцеву нерухомість і придбати таким чином вид на проживання.
Від Москви до латвійської столиці близько півтори години льоту. Більшість жителів республіки говорять по-російськи. Але найбільш привабливий місцевий закон, за яким власники житла отримують «постійну прописку» в Латвії - державі ЄС. Нерухомість в Латвії недорога і по кишені навіть російському середньому класу.
Купуючи житло в Латвії, громадяни інших країн можуть розраховувати на отримання тут посвідки на проживання на п'ять років, або так звану золоту візу, яка дає їм право вільно переміщатися і жити на території більшості країн Євросоюзу. Скільки саме доведеться для цього витратити, залежить від того, де знаходиться нерухомість, при цьому два «найбільш дорогих» напряму одночасно і найбільш популярні.
Наприклад, Манський для покупки квартири в Ризі треба було витратити не менше 142 тисяч євро. Такий же мінімальний поріг встановлений і для Юрмали - курорту на узбережжі, який жителі нинішньої Росії полюбили ще з радянських часів. У менш привабливу нерухомість за межами цих міст досить було вкласти всього 70 тисяч євро.
За минулі п'ять років 13 518 іноземців - населення невеликого міста - завдяки цьому закону отримали в Латвії посвідку на проживання. Ще недавно фінансові умови для цього тут були самими «пільговими» серед всіх країн, де прийнято подібне законодавство. Однак на відміну від інших країн Європи чотири п'ятих всіх претендентів на «золоту візу» були з республік колишнього СРСР, в основному громадяни Росії, яким було схвалено 10 тисяч дозволів.
Кількість заявок на отримання виду на проживання різко зросла після початку масових акцій на Україні в підтримку зближення з Європою в кінці 2013 року, а також після фактичної анексії Росією Криму в 2014 році. В цілому за минулий рік за довгостроковою візою звернулося вдвічі більше жителів України, ніж роком раніше. Що стосується росіян, то масово вони стали набувати вигляду на проживання після переобрання Путіна в 2012 році, і за минулий рік кількість заявок з Росії залишалося приблизно на тому ж рівні.
Віталій Манський народився на Україні, але більшу частину життя провів в Москві. Він засновник ArtDocFest - фестивалю незалежного документального кіно, не раз ставав лауреатом міжнародних премій. Манський каже, що ставлення до нього російських властей змінилося після того, як він задумав зняти документальний фільм про події на Україні, глянувши на них через призму історії його власної сім'ї.
За словами Манського, його проект спочатку отримав схвалення російського Міністерства культури, але незабаром підтримка припинилася. «Вони почали говорити, що з фільмом будуть затримки, так як обстановка на Україні нестабільна, і боронь боже, якщо там виявиться наш кращий режисер. Я розумів, що вони брешуть », - згадує Манський. В кінцевому підсумку сам глава відомства в бесіді з агентством «Інтерфакс» гранично прояснив ситуацію: «Поки я міністр культури, жоден проект, до якого має відношення Манський, не отримає державної підтримки».
Відповідальні особи в латвійській столиці зізнаються, що не знають, скільки з 10 тисяч іммігрантів з Росії, як і Манський, шукають тут більшої свободи, а скільки серед них злочинців, які таким чином приховують свої активи або легалізують незаконно нажиті гроші.
Такі питання не позбавлені підстав.
У 2013 році поліція Риму провела обшук у помешканні, що належить родичам побіжного казахстанського олігарха Мухтара Аблязова. Аблязов - противник президента Казахстану і людина, видачі якого за підозрою у фінансових злочинах домагаються багато країн.
Самому Аблязова тоді вдалося уникнути зустрічі з поліцією. Пізніше він був затриманий у Франції, де тепер намагається не допустити своєї екстрадиції на батьківщину. Італійські правоохоронці з'ясували, що чоловіка Аблязова і його шестирічна дочка проживали в цій країні на підставі дозволів на довгострокове перебування, які були отримані в Латвії та Великобританії.
Наявність виду на проживання давало сім'ї Аблязова право вільно відвідувати і проживати в будь-якій державі ЄС - латвійська «золота віза» відкривала їм двері всіх 26 країн - учасниць Шенгенської угоди. Великобританія в шенгенську зону не входить, і для неї було потрібно окремий дозвіл.
Це справа справило великий фурор в Італії. Місцева влада в результаті депортували дружину і дочку Аблязова в Казахстан, однак пізніше їм було дозволено повернутися, і в 2014 році вони отримали в Італії статус біженців. Мухтар Аблязов залишається під арештом у Франції в очікуванні екстрадиції.
Середній клас біжить
Протягом минулого року журналісти об'єднання Re: Baltica - партнера OCCRP в регіоні - зібрали дані з комерційних реєстрів та реєстрів прав на нерухомість і проаналізували 315 найбільших угод з придбання житла іноземцями в Ризі та Юрмалі. Метою було отримати загальне уявлення про людей, які вирішили скористатися програмою «золотий візи», а також про те, де вони взяли для цього гроші.
В результаті з'ясувалося, що з жовтня 2013 року по вересень 2014 року більшість таких покупців представляли російський середній клас. Журналісти Re: Baltica віднесли їх до категорії «від забезпечених до заможних», але не «надбагатих» - це, наприклад, підприємці або керівники середньої ланки .
Деякі з цих людей пов'язані з середніми по масштабу діяльності приватними структурами, особливо з фінансового сектора. При цьому більшість прізвищ навряд чи кому-небудь відомі - можливо, тому, що нерухомість купувалася на членів сім'ї, або в силу того, що мова йде про непублічних фігурах.
Також серед покупців виявилися журналісти і представники творчих професій з Росії. Так, письменник-сатирик і Вибери партнера Михайло Задорнов до своєї колекції нерухомості приєднав квартиру в одному з відомих в Ризі будинків в стилі модерн.
Ще двоє покупців з Росії стали сусідами в Юрмалі: актриса Тетяна Догілєва та Юрій Аскаров, зірка телевізійного КВК.
Невелика частина власників латвійського посвідки на проживання - великі менеджери російських державних компаній та їх дочірніх структур, особливо тих, які пов'язані з Газпромом. Наприклад, Микола Коренєв - заступник голови правління «Газпромбанка», який потрапив під американські і європейські санкції. Є тут і ряд керівників компанії «Транстелеком» - «дочки» ще одного державного гіганта - ВАТ «РЖД», шеф якого входить до найближчого оточення президента Путіна.
Дозволом на проживання обзавівся і Вадим Зінгман, заступник гендиректора по роботі з клієнтами компанії «Аерофлот». Також в цій групі - один колишній менеджер з банку ВТБ і його (також вже в минулому) високопоставлений колега з «Банку Москви», або ж родичі останніх (обидва фінансових установи в списку санкцій США і ЄС).
Члени сім'ї Алішера Усманова, який займає другий рядок у російському списку Forbes, зробили одне з найбільших надбань, заплативши майже 4 мільйони євро за віллу в Юрмалі. При цьому дозвіл на проживання вони не замовляли (за законом покупці не зобов'язані це робити). Офіційна власниця нерухомості, дружина сина Усманова, не стала відповідати на запитання журналістів.
Близький до Кремля політолог Дмитро Орлов, член Вищої ради путінської «Єдиної Росії», в телефонній розмові на початку лютого відкинув твердження про отримання ним посвідки на проживання, однак не став заперечувати, що придбав в Латвії житло. У місцевому реєстрі прав на нерухомість є дані про людину з точно таким же ім'ям і такий же датою народження. На дзвінок у двері фешенебельній квартири в Ризі ніхто не відповів.
Зазначені особи пішли по стопах інших, вже колишніх депутатів-єдиноросів, а нині в більшості своїй бізнесменів, які купили нерухомість в попередні роки і чиї сім'ї мають посвідку на проживання. Це, зокрема, Едуард Янаков - власник металургійного бізнесу і, ймовірно, великий акціонер російськомовних ЗМІ в Латвії, і Володимир Шемякін, до недавнього часу один з керівників «Газпром-Медіа» - структури, афілійованої з «Газпромбанком».
«З огляду на те, що« Газпромбанк »- недержавна компанія, ця тема для нас неактуальна», - заявили журналістам Re: Baltica в прес-службі банку. Шемякін і Янаков від коментарів відмовилися.
Партнер Re: Baltica, телеканал TV3, в ефірі расследовательской програми «Нічого особистого» повідомив, що близький друг Володимира Путіна, мільярдер Аркадій Ротенберг, був одним з перших, хто в 2010 році отримав посвідку на проживання. Цей документ він, втім, не став продовжувати. Право на довгострокове перебування Ротенберг отримав не через покупку нерухомості, а завдяки внеску в одному з латвійських банків.
До введення обмежень з боку ЄС і США Аркадію Ротенбергу і його братові Борису в Латвії належав SMP Bank. Брати Ротенберг вважаються людьми, близькими до Путіна, і були внесені до списку санкцій. Після того як санкції почали діяти, власність Аркадія Ротенберга в Італії була арештована.
Через свою комерційну структуру Борис Ротенберг володів нерухомістю в тихому фешенебельному районі в Гаркалнском краї неподалік від Риги. Як власникові фінського громадянства, йому не було необхідності запитувати дозвіл на проживання в Латвії.
У серпні 2014 го Борис Ротенберг перевів свою частку в компанії, якій належить будинок в Латвії, у власність свого сина Романа - віце-президента АТ «Газпромбанк» і віце-президента хокейного клубу СКА. Незадовго до введення санкцій структура власності банку була змінена.
Деякі представники «російської громади» при цьому зізнаються, що рішення придбати власність в Латвії було суто особистим і з політикою не пов'язана. «Це те, про що я давно мріяв. Місто дуже цікавий, і я просто хотів завести тут гніздечко », - розповідає покупець нерухомості з Росії Олександр Рудик, член ради директорів шведської лісозаготівельної компанії RusForest, що працює в Східному Сибіру.
«Крім цього, тут, в Латвії, приваблива система корпоративного оподаткування, і я подивлюся - може, є сенс перевести сюди частину мого бізнесу. Я не замислююся над тим, щоб постійно жити в Латвії, швидше за це просто житло на літо. Але я буду подавати на дозвіл на проживання, так як це зручно для того, щоб вільно їздити по Європі », - продовжує Рудик.
Неофіційні, але заслуговують на довіру, кажуть, що серед запитувачів довгострокову візу є люди, пов'язані з такими компаніями, як Роснефть, Роснефтегаз, Росатом, «ЛУКОЙЛ», Національна газова компанія, Транснефть і іншими, проте журналісти Re: Baltica не змогли знайти таких людей при аналізі найдорожчих покупок нерухомості за минулий рік. Ряд цих російських компаній був внесений в чорний список США і ЄС.
Гроші або безпеку - що важливіше?
П'ять десятиліть радянської окупації і зусилля по русифікації республіки сприяли зниженню процентної частки латишів в Латвії. Зміни, що відбулися демографічні зміни залишили свої глибокі шрами: в ході перепису населення кожен четвертий визначає себе як «російський». З цих приблизно 500 тисяч людей третину (172 тисячі) не мають латвійського громадянства, і деякі латиші, обгрунтовано чи ні, сумніваються в їх відданості Латвії.
Хто набуває посвідку на проживання в Латвії
Недавній наплив громадян Росії в Латвію за програмою придбання житла стривожив націоналістично налаштованих політиків, які побоюються, що нові мешканці не захочуть стати частиною латвійського суспільства. Ця нервозність посилюється ще і тим, що Путін використовував «необхідність захисту співвітчизників» як привід для збройного вторгнення на територію сусідів - в Крим, Абхазію, Донбас і інші регіони.
«Продовжуючи видавати довгострокові візи громадянам Російської Федерації, ми граємо в російську рулетку в буквальному сенсі слова», - заявив в латвійському сеймі в минулому році член правоцентристської національного об'єднання «Все для Латвії!» Едвінса Шнуоре.
У травні 2014 року рішенням сейму мінімальний розмір інвестицій в нерухомість, необхідний для отримання посвідки на проживання, був збільшений з 70 тисяч до 250 тисяч євро, що вивело республіку на один рівень з Грецією, яка серед країн Європи раніше поступалася лише Латвії за необхідним обсягом інвестицій у власність.
Введення нового мінімального порогу в поєднанні з колосальним падінням курсу рубля призвело до різкого скорочення числа покупок нерухомості. У період між вереснем 2014 року, коли був змінений відповідний закон, і кінцем січня 2015 року було подано лише 67 заявок на отримання виду на проживання.
Однак на тлі стрімкого уповільнення латвійської економіки лобісти, що представляють інтереси індустрії нерухомості, відновили боротьбу з метою повернути умови для цього прибуткового бізнесу. Так, один з депутатів сейму від правлячої партії «Єдність» вніс законопроект, який серйозно опускає мінімальний поріг інвестицій в нерухомість навіть нижче існуючого рівня: мінімум повинен скласти 50 тисяч євро не за один, а за три об'єкта власності за межами Риги.
Лобісти, за якими стоять великі бізнесмени, девелопери і банкіри та їхні клієнти (в основному з республік колишнього СРСР), вказують на те, що з початку кризи забудовники почали орієнтуватися на покупців з-за кордону. Лобіст Вікторс Валайніс, в минулому член парламенту, каже, що, якщо нові проекти застопоряться, то під загрозою опиняться інвестиції в розмірі 200 мільйонів євро, а також 5500 робочих місць у будівельній та суміжних галузях.
Така позиція зустрічає жорстке неприйняття спецслужб країни, а також учасників правлячої коаліції, які представляють націоналістичний крило, зокрема міністра оборони Раймондс Вейоніс зі Спілки зелених і селян.
У силових структурах заявляють, що побоюються не тільки напливу брудних грошей або діячів з кримінальних кіл, скільки можливості того, що через велику кількість заявок вони не зможуть відсіяти тих, хто становить загрозу для держави. «З прийняттям цього закону потенційні ризики знизилися, - каже шеф Поліції безпеки Нормунд Межвіетс. - І з точки зору інтересів національної безпеки я не бачу необхідності в будь-яких змінах ».
Тим часом кінорежисер Віталій Манський продовжує працювати над своїм фільмом за участю партнерів з Латвії. Про останню хвилю приїхали з Росії він говорить: «У кожного свої причини. Можливо, є й такі, які біжать з Росії, але Рига в цьому сенсі не найбезпечніше місце - ні ідеологічно, ні географічно ».
За словами Манського, що триває війна на Україні - зриме нагадування про те, що ситуація здатна погіршитися відразу. «У країні, настільки залежною від волі однієї людини, може статися все що завгодно», - робить висновок режисер.
У створенні цього репортажу взяли участь Ілзе Яуналксне (Рига), Олеся Шмагун (Москва) і Олена Логінова (Київ)
Гроші або безпеку - що важливіше?