Технічний нагляд в будівництві

  1. З метою забезпечення правильності виконання всіх технічних і проектних рішень на об'єктах будівництва...
  2. Обов'язки технічного нагляду
  3. Права технічного нагляду
  4. Призупинення будівництва технічним наглядом

З метою забезпечення правильності виконання всіх технічних і проектних рішень на об'єктах будівництва необхідно здійснювати технічний нагляд.

Відповідно до Законом України про архітектурну діяльність ст. 1 параграф 13 «технічний нагляд - здійснення замовником контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю виконаних робіт та їх обсягами під час будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об'єкта містобудування».

Функції технічного нагляду

Технічний нагляд забезпечує замовник (забудовник) протягом усього періоду будівництва об'єкта з метою здійснення контролю за дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів, будівельних норм і правил, а також контролю за якістю та обсягами робіт, виконаних під час будівництва або зміни (зокрема шляхом знесення) такого об'єкта. У разі виявлення відхилень від проектних рішень, допущених під час будівництва об'єкта, і відмови підрядника їх усунути особа, яка здійснює технічний нагляд, повідомляє про це замовнику
(Забудовнику) і відповідне інспекції державного архітектурно-будівельного контролю для вжиття заходів відповідно до законодавства.

Варто зазначити, що технічний нагляд можуть здійснюють особи, які мають виданий відповідно до законодавства архітектурно-будівельною атестаційною комісією кваліфікаційний сертифікат .

А ось здійснення технічного нагляду особами, що працюють в проектних і будівельних організаціях, які виконують роботи на підконтрольних об'єктах архітектури, не допускається.

А ось здійснення технічного нагляду особами, що працюють в проектних і будівельних організаціях, які виконують роботи на підконтрольних об'єктах архітектури, не допускається

Фото: http://www.collegepond.com

Права і обов'язки технічного нагляду в Україні регулюються Постановою від 11 липня 2007 N 903 Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об'єкта архітектури.

Обов'язки технічного нагляду

Технічний нагляд зобов'язаний:

1). Проводити перевірку:

  • наявності документів, що підтверджують якісні характеристики конструкцій, виробів, матеріалів і устаткування, використовуваних при будівництві об'єкта, - технічного паспорта, сертифіката, документів, що відображають результати лабораторних випробувань тощо;
  • відповідності виконаних будівельно-монтажних робіт, конструкцій, виробів, матеріалів і устаткування проектним рішенням, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, технічних умов та інших нормативних документів;
  • відповідності обсягів та якості виконаних будівельно-монтажних робіт проектно-кошторисної документації;
  • виконання підрядником вказівок і приписів, виданих за результатами технічного нагляду, державного архітектурно-будівельного контролю та державного нагляду;

2). Вести облік обсягів прийнятих і оплачених будівельно-монтажних робіт, а також будівельно-монтажних робіт, виконаних з недоліками.
3). Проводити разом з підрядником огляд та оцінку результатів виконаних робіт, в тому числі прихованих, і конструктивних елементів.
4). Повідомляти підряднику про невідповідність виробів, матеріалів і устаткування вимогам нормативних документів.
5). Оформляти акти робіт, виконаних з недоліками.
6). Брати участь у проведенні перевірки:

  • робочою комісією якості окремих конструкцій і вузлів, будівельно-монтажних робіт усіх видів, відповідності змонтованого спецобладнання, устаткування і механізмів технічним умовам;
  • органами державного нагляду та архітектурно-будівельного контролю.

7). Виконувати інші функції, пов'язані з технічним наглядом на відповідному об'єкті.

Права технічного нагляду

Особи, які здійснюють технічний нагляд, мають право вимагати від підрядника:

  • виконання робіт відповідно до проектно-кошторисної та іншої технічної документації, дотримання вимог нормативних документів про порядок виконання і приймання робіт;
  • зупинка робіт в разі застосування ним матеріалів, деталей, конструкцій і виробів, що не відповідають вимогам нормативних документів;
  • проведення лабораторних випробувань матеріалів і конструкцій щодо їх відповідності сертифікатам якості, а обладнання - технічним (технологічним) паспортам та своєчасного повідомлення їм про такі випробування;
  • усунення відхилень від проектних рішень, недоліків (дефектів) і недоробок і повторного пред'явлення робіт для здійснення технічного нагляду.
Призупинення будівництва технічним наглядом

Технічний нагляд має право зупиняти проведення будівельних робіт у разі:

  • НЕ своєчасного оформлення актів огляду прихованих робіт;
  • в разі виявлення наднормативної деформації об'єкта або загрози обвалу конструкцій.