Житловий комплекс "Байсал", м.Алмати, Казахстан

Затишний 6-поверховий житловий комплекс «Байсал» розташований в мальовничому місці на гірському схилі

Затишний 6-поверховий житловий комплекс «Байсал» розташований в мальовничому місці на гірському схилі. Саме його розташування і ландшафт визначили вибір архітектурної концепції цього проекту. Будівля мала гармонійно вписатися в ландшафт, не порушивши його колориту, а навпаки, підкресливши його.

Архітектор проекту В.Ю. Чистяков провів цю нитку крізь весь проект. Колірна гамма житлового комплексу виконана в продовження природних бежево-пісочного кольорів, що ще більше об'єднує цей об'єкт з навколишньою природою. Шостий поверх виконаний як пентхауз, з цієї висоти відкривається в одну сторону панорама міста, в іншу - вид Тянь-Шанського гір. Чи не випадковим був вибір оздоблювального матеріалу. Висотні будинки не завжди дозволяють використовувати натуральний камінь. А для цього малоповерхового комплексу натуральний камінь підходить якнайкраще: він завжди гарний і в поєднанні з іншими матеріалами надає благородство і стильність будівлі.

Коли розробка проекту дійшла до стадії вибору фасадного рішення, однозначно була обрана технологія навісного вентильованого фасаду U-kon.

По-перше, це найбільш «здорова» фасадна технологія для житлових будівель. Конструкція НВФ U-kon бере участь у формуванні внутрішнього клімату приміщення, і це дає незаперечний комфорт для мешканців будинку. У зимовий період вона захищає стіну від промерзання, тому що конструкція збільшує теплоакумулюючі здатності масиву стіни; в період танення снігу, внутрішня частина стіни не відволожується, завдяки повітряному зазору, який виконує функцію температурного буфера. А в літню пору, природна вентиляція в повітряному проміжку виводить надлишкову сонячну теплоту, що поглинається облицювальною шаром, назовні в атмосферу. По-друге, система U-kon може застосовуватися з будь-якими облицювальними матеріалами, пропонуючи як прихований, так і видимий методи кріплення.

Ну і звичайно, великим плюсом при виборі системи U-kon став той факт, що система рекомендована до застосування з облицюванням з натурального каменю до 75 м, на відміну від багатьох інших систем, область застосування яких з натуральним каменем знаходиться на позначці не більше 2 х поверхів. Замовники проекту зізнаються, що саме ці аргументи перенесли акценти з економічної складової системи на її якість і довговічність. «Роблячи спочатку ставку на якість, ми позбавляємо себе від частих ремонтів і додаткових витрат з підтримки будівлі в належному вигляді».

«Байсал» виконаний в стилі конструктивізму в архітектурному напрямку, яка прагне виразити в конструктивні, технічні властивості матеріалу. Фасад будівлі складний, ступінчастий, натуральний камінь підкреслює ідеальні чіткі форми комплексу.

Звичайно, без деяких труднощів не обійшлося. На етапі виконання монтажних робіт виникли питання щодо оформлення вікон, монтажники вважали неможливим облицювання віконних прорізів натуральним каменем. Питання було швидко знятий після консультації з фахівцями компанії, що поставляє систему U-kon. Монтажні роботи продемонстрували ще одна перевага системи: вона дозволяє приховати нерівності стін, компенсувати деякі похибки монтажу. В результаті зовнішні фасади виходять ідеально рівними, а сам монтаж простий і можливий в будь-який час року. Сьогодні компанія «СетЖол» намагається працювати, в основному, з системою НВФ U-kon.

Безсумнівно, робота над житловим комплексом «Байсал» була цікавим досвідом для його автора. Невисотного житловий будинок, вписане в мальовничий гірський пейзаж проект, що вимагає особливого підходу. Однак судячи з результату, архітектор цей підхід знайшов і створив об'єкт, який виграшно відрізняється своєю архітектурою від інших житлових комплексів південної столиці Казахстану Алмати.